ライオンズマンション東銀座

中央区・築地駅 徒歩3分・築39年

4.43上位5%
液状化注意
1,571万円〜1,890万円
坪単価301万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション東銀座

中央区・築地駅 徒歩3分・築39年

1,571万円〜1,890万円
301万円/坪〜309万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション東銀座部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011,849万円価格を確認する-1K20.53北西
6021,785万円価格を確認する-1R19.81北東
6031,705万円価格を確認する-1R18.90
6041,890万円価格を確認する-1R21.03
7011,844万円価格を確認する-1K20.53
7041,889万円価格を確認する-1R21.09北東
8F1,846万円価格を確認する-1K20.53
9051,571万円価格を確認する-1R17.39西
10021,784万円価格を確認する-1R19.81北東
11051,704万円価格を確認する-1R18.60北西
11061,593万円価格を確認する-1R17.39北西
501
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.53
  • 北西
602
参考相場価格
1,785万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.81
  • 北東
603
参考相場価格
1,705万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.90
604
参考相場価格
1,890万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.03
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701
参考相場価格
1,844万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.53
704
参考相場価格
1,889万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.09
  • 北東
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8F
参考相場価格
1,846万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.53
905
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.39
  • 西
1002
参考相場価格
1,784万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.81
  • 北東
1105
参考相場価格
1,704万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.60
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東銀座資産性スコア

4.43
上位5%
ライオンズマンション東銀座の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション東銀座

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東銀座居住エリアの評価

ライオンズマンション東銀座

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

1,849万円16万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東銀座501の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東銀座マンションの口コミ・評判(464件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    築地

    5

    築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。

  • 買い物・生活利便性

    東銀座

    3

    駅構内は古いですが、その古さが逆に落ち着く雰囲気で、歌舞伎座へのアクセスも便利です。

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション東銀座マンション概要

ライオンズマンション東銀座は東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。

ライオンズマンション東銀座詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東銀座(ライオンズマンションひがしぎんざ)
住所東京都中央区築地4丁目12-2
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)12階建(63部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.39㎡〜21.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1571万円〜(17m²〜)
  • 1K:1844万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園築地保育園 (認可)他
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学区京橋築地小学校
銀座中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1R19.35m²1,744万円3,059万円
1K20.53m²1,846万円2,618万円

ライオンズマンション東銀座売買履歴

  • 2025/07
    成約1,950万98万円/m2
    • 19.81m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築39
  • 2023/11
    成約1,800万87万円/m2
    • 20.53m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築37
  • 2021/03
    成約2,100万102万円/m2
    • 20.53m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築34
  • 2020/07
    成約1,400万75万円/m2
    • 18.66m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築34
  • 2020/05
    成約1,540万81万円/m2
    • 18.90m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築34
  • 2019/11
    成約2,700万74万円/m2
    • 36.05m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築33
  • 2010/06
    成約1,180万57万円/m2
    • 20.53m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築24
  • 2004/01
    成約1,070万52万円/m2
    • 20.53m²
    • 1R
    • 11階
    • 当時築17
  • 1996/10
    成約1,460万73万円/m2
    • 19.81m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約1,950万98万円/m25階19.81m²1R築39年
2023/11成約1,800万87万円/m26階20.53m²1K築37年
2021/03成約2,100万102万円/m28階20.53m²1K築34年
2020/07成約1,400万75万円/m26階18.66m²1R築34年
2020/05成約1,540万81万円/m27階18.90m²1R築34年
2019/11成約2,700万74万円/m27階36.05m²1R築33年
2010/06成約1,180万57万円/m211階20.53m²1K築24年
2004/01成約1,070万52万円/m211階20.53m²1R築17年
1996/10成約1,460万73万円/m25階19.81m²1R築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,380万96万円/m26階55.66m²1LDKシティコープ築地栄寿築42年
2025/06成約2,150万118万円/m26階18.18m²1Rセントラル東銀座築43年
2025/05成約2,650万110万円/m24階23.89m²1Kセントラル東銀座築43年
2025/03成約2,000万115万円/m213階17.28m²1Rセントラル東銀座築43年
2024/08成約4,388万107万円/m23階41.00m²1R東銀座ロイアルハイツ築42年
2024/05成約1,940万75万円/m23階25.69m²1Kセントラル東銀座築42年
2024/04成約3,300万77万円/m27階42.78m²1Rセントラル東銀座築42年
2024/02成約1,640万90万円/m25階18.18m²1Rセントラル東銀座築42年
2023/10成約5,200万107万円/m210階48.27m²2DKセントラル東銀座築41年
2023/07成約2,000万89万円/m25階22.26m²1Kセントラル東銀座築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 14.50
  • 8階/11階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。