藤和シティーコープ上落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
藤和シティーコープ上落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 201 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 東 |
| 202 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 203 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 209 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.76m² | 西 |
| 301 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 東 |
| 304 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 310 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 西 |
| 406 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.85m² | 東 |
| 503 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.85m² | - |
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.20m²
- 東
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- 1,337万円
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- 1,388万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.85m²
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- 参考相場価格
- 1,743万円
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティーコープ上落合販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティーコープ上落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティーコープ上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円27万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティーコープ上落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中井
5中井駅周辺は下町的な地域コミュニティが強く、商店街や町会が一体となったイベントや清掃活動が盛んに行われていて、住民同士が顔見知りになりやすいので子どもの見守りや多世代の連携が自然と生まれてい...
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティーコープ上落合マンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
藤和シティーコープ上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティーコープ上落合（とうわシティーコープかみおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.76㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティーコープ上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.2m² | 1,378万円 | 2,042万円 |
| 2K | 28m² | 2,014万円 | 2,606万円 |
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- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 2階 | 55.18m² | 1LDK | レクセル下落合第1 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 94万円/m2 | 9階 | 48.99m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,685万円 | 70万円/m2 | 3階 | 52.35m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約5,490万円 | 95万円/m2 | 1階 | 57.31m² | 1SLDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 107万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 2LDK | マートルコート下落合 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 84万円/m2 | 3階 | 51.80m² | 2K | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約4,410万円 | 81万円/m2 | 7階 | 54.17m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | -- | 76.42m² | 3LDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築28年 |
| 2023/07 | 成約4,090万円 | 83万円/m2 | 3階 | 48.99m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約5,480万円 | 99万円/m2 | 2階 | 55.25m² | 2LDK | マートルコート下落合 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。