2,343万円〜2,343万円
坪単価104万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年11月18日
志木ニュータウン中央の森弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は709のお部屋を基準に算出
志木ニュータウン中央の森弐番街部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
709
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.52m²
- 南東
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志木ニュータウン中央の森弐番街資産性スコア
2.77
志木ニュータウン中央の森弐番街の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円1万円前年比
- 709の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森弐番街709の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン中央の森弐番街マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4柳瀬川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所の人とも自然に挨拶を交わすことが多いです。
資産性
4みずほ台
2020年から2024年にかけて地価は毎年上昇しており、2024年には坪単価87万円を超えています。周辺駅と比べても高い水準です。
志木市の口コミ
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ニュータウン中央の森弐番街マンション概要
こちらのマンションは東武東上線柳瀬川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。
志木ニュータウン中央の森弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.52㎡〜74.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.52m² | 2,343万円 | 3,776万円 |
志木ニュータウン中央の森弐番街売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/08
- 2020/11
- 2019/06
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,890万円 | 30万円/m² | 2階 | 93.46m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/08 | 成約1,910万円 | 20万円/m² | 4階 | 93.46m² | 4LDK | 築40年 |
| 2020/11 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 1階 | 75.55m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 3階 | 63.24m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/01 | 成約2,830万円 | 30万円/m² | 2階 | 93.46m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメ志木ニュータウン中央の森弐番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約1,550万円19万円/m²
- 78.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 志木ニュータウン2-6-9号棟
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.62m² | 3LDK | 志木ニュータウン東の森弐番街 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約860万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森弐番街 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 3階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン 南の森壱番街9号棟 | 築45年 |
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| 2025/09 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 4階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン2-6-9号棟 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 10階 | 82.21m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 4階 | 57.64m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森壱番街 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,805万円 | 22万円/m² | 14階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 志木ニュータウン東の森壱番街 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 4階 | 69.04m² | 3LDK | 志木ニュータウン南の森壱番街 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 13階 | 95.81m² | 4SLDK | 志木ニュータウン2-3-6号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
志木ニュータウン中央の森参番街八号棟
2,580万円- 4SLDK
- 99.08m²
- 5階/地下1階・地上14階建て