志木の杜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
志木の杜レジデンス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 319部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 85.44m² | - |
| 402 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 403 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 404 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 405 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 406 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 407 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 408 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 409 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 410 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 411 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 412 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 413 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 85.44m² | - |
| 414 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 415 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 416 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 97.08m² | - |
| 417 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 418 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 419 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 420 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 421 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 422 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 423 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 424 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 425 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 426 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 427 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 84.02m² | - |
| 428 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 429 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 96.97m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 85.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.17m²
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 80.17m²
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408
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 75.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
志木の杜レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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志木の杜レジデンス資産性スコア
2.95
志木の杜レジデンスの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木の杜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木の杜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,789万円55万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
志木の杜レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木の杜レジデンスマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3来客用駐車場は2台分のみ
周辺環境
3公立保育園や私立保育園が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木の杜レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数319戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
志木の杜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木の杜レジデンス（しきのもりレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（319部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.35㎡〜97.08㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木の杜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.04m² | 3,421万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 3,905万円 | 4,667万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円110〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
シーズンスイート志木の杜現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円124〜140万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
志木の杜テラス現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円119〜137万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
BELISTA志木柳瀬川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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志木の杜レジデンス
3,899万円- 3LDK
- 80.17m²
- 5階/11階建