藤井荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤井荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 201 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南東 |
| 202 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 南東
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藤井荘資産性スコア
3.05
藤井荘の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤井荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤井荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
藤井荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤井荘マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志木
4イベントが頻繁に開催されていて外部から歌やダンスをする方を呼んだり、カラオケ大会などもあるので地域の交流が盛んです。
住みやすさ
北朝霞
2食事できる個人店が少ないため、ある程度の年齢の人には不満があるかもしれません。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤井荘マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
藤井荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤井荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤井荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,253万円 | 1,355万円 |
| 3LDK | 62m² | 2,629万円 | 3,967万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2020/10
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/01
- 2013/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,988万円 | 29万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 朝志が丘住宅 | 築45年 |
| 2020/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 2LDK | 朝志が丘住宅 | 築43年 |
| 2017/12 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 朝志が丘住宅 | 築41年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3DK | 朝志が丘住宅 | 築40年 |
| 2017/05 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3DK | 朝志が丘住宅 | 築40年 |
| 2016/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 朝志が丘住宅 | 築39年 |
| 2015/12 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 4LDK | 朝志が丘住宅 | 築39年 |
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 68.04m² | 3DK | 朝志が丘住宅 | 築38年 |
| 2013/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 朝志が丘住宅 | 築37年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 朝志が丘住宅 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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