4,059万円〜7,181万円
坪単価 186万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ジェネシティW棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジェネシティW棟部屋別の参考相場価格
17部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 91.81m² - |
| 402 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 403 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.91m² - |
| 404 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 405 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 87.98m² - |
| 406 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.86m² - |
| 407 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 408 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 409 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 410 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 411 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.86m² - |
| 412 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.36m² - |
| 414 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 415 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.94m² - |
| 416 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 418 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.58m² - |
| 419 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4LDK
- 91.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 87.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 75.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェネシティW棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ジェネシティW棟売買履歴
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築5,270万円 | 55万円/m² | 9階 | 94.97m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,290万円 | 52万円/m² | 8階 | 82.36m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,770万円 | 49万円/m² | 8階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,800万円 | 49万円/m² | 8階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,100万円 | 53万円/m² | 8階 | 77.05m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,930万円 | 51万円/m² | 7階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメジェネシティW棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.76m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 73万円/m² | 1階 | 88.69m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,740万円 | 60万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ジェネシティ | 築21年 |
| オススメ | ジェネシティW棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | ジェネシティ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | ジェネシティ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | -- | 73.91m² | 3LDK | ジェネシティ | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | ジェネシティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 2階 | 73.67m² | 3LDK | ジェネシティ | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.65m² | 2LDK | ジェネシティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェネシティW棟資産性スコア
3.84
ジェネシティW棟の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシティW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシティW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,888万円442万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ジェネシティW棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシティW棟マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5朝霞台
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、帰宅時に買い物ができるのでとても便利に感じています。ファミリーレストランや飲食店も多く、食事の選択肢が豊富で困ることがありません。
防災・安全性
4北朝霞
駅周辺は夜でも明るく、交番もあるので治安面で安心できます。
朝霞市の口コミ
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェネシティW棟マンション概要
ジェネシティW棟は東武東上線朝霞台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ジェネシティW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシティW棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（582部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜98.43㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシティW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.65m² | 4,088万円 | 2,858万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 4,893万円 | 3,972万円 |
| 4LDK | 87.98m² | 5,832万円 | 4,632万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
朝志ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木タワー
5,480万円- 3LDK
- 68.99m²
- 18階/22階建