4,070万円〜7,174万円
坪単価 187万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ジェネシティW棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジェネシティW棟部屋別の参考相場価格
17部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 91.81m² - |
| 402 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 403 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.91m² - |
| 404 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 405 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.98m² - |
| 406 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.86m² - |
| 407 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 408 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 409 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 410 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 411 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.86m² - |
| 412 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 82.36m² - |
| 414 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 415 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.94m² - |
| 416 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 418 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.58m² - |
| 419 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 91.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 73.91m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,837万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェネシティW棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェネシティW棟売買履歴
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築5,270万円 | 55万円/m² | 9階 | 94.97m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,290万円 | 52万円/m² | 8階 | 82.36m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,770万円 | 49万円/m² | 8階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,800万円 | 49万円/m² | 8階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,100万円 | 53万円/m² | 8階 | 77.05m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,930万円 | 51万円/m² | 7階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/06
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.76m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 73万円/m² | 1階 | 88.69m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,740万円 | 60万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ジェネシティ | 築21年 |
| オススメ | ジェネシティW棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | ジェネシティ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | ジェネシティ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | -- | 73.91m² | 3LDK | ジェネシティ | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | ジェネシティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 2階 | 73.67m² | 3LDK | ジェネシティ | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.65m² | 2LDK | ジェネシティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェネシティW棟資産性スコア
3.81
ジェネシティW棟の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシティW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシティW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,848万円412万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ジェネシティW棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジェネシティW棟マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジェネシティW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシティW棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（582部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜98.43㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシティW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.65m² | 4,094万円 | 2,861万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 4,861万円 | 3,976万円 |
| 4LDK | 87.98m² | 5,790万円 | 4,637万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木タワー
5,480万円- 3LDK
- 68.99m²
- 18階/22階建