号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,322万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	91.81m²	-
402	4,361万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	72.63m²	-
403	4,441万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	73.91m²	-
404	4,505万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	76.17m²	-
405	5,189万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	87.98m²	-
406	4,822万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	75.86m²	-
407	4,825万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	77.05m²	-
408	4,787万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	76.02m²	-
409	4,789万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	76.02m²	-
410	4,786万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	76.87m²	-
411	4,731万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.86m²	-
412	4,658万円	価格を調べる	4,050万円	4LDK	82.36m²	-
414	4,314万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	72.86m²	-
415	4,314万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.94m²	-
416	4,288万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	73.67m²	-
418	4,632万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	77.58m²	-
419	4,702万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	81.80m²	-

中立なプロが個別に算出

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401

参考相場価格: 5,322万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
91.81m²
-

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402

参考相場価格: 4,361万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
72.63m²
-

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403

参考相場価格: 4,441万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
73.91m²
-

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404

参考相場価格: 4,505万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
76.17m²
-

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405

参考相場価格: 5,189万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
87.98m²
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406

参考相場価格: 4,822万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.86m²
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407

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
77.05m²
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408

参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
76.02m²
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409

参考相場価格: 4,789万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
76.02m²
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410

参考相場価格: 4,786万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
76.87m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ジェネシティ　サンライトコート】4,350万円 | 2LDK | 76.99m²（大成有楽不動産販売）

ジェネシティW棟価格推移と将来予測

/14階

4LDK
91.81m²

参考相場価格

5,322万円239万円12ヶ月前

新築時価格4,480万円

新築時価格: 4,480万円

参考相場価格: 5,322万円
239万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,350万円

ジェネシティ　サンライトコート

2LDK
76.99m²

埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目

武蔵野線「北朝霞」駅徒歩8分

ジェネシティW棟マンション概要

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東武東上線朝霞台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ジェネシティW棟詳細情報

基本情報

建物名	ジェネシティW棟
住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩7分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩10分東武東上線「志木」徒歩11分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（582部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.65㎡〜98.43㎡
新築時価格	2730万円〜5580万円
参考相場価格	2LDK：3944万円〜（62m²〜） 3LDK：3935万円〜（71m²〜） 4LDK：4425万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あさしがおかアンジュ保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第七小学校朝霞第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ジェネシティW棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	朝霞台駅平均
2LDK	62.65m²	4,143万円	37万円	2,546万円
3LDK	76.02m²	4,740万円	42万円	3,878万円
4LDK	87.98m²	5,206万円	47万円	4,695万円

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ジェネシティW棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,120万円〜4,480万円185〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ジェネシティサンライトコート現在築20年
2024/02
売出価格
3,600万円〜3,960万円190〜209万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ジェネシティ現在築20年
2024/01
売出価格
4,520万円〜4,880万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ジェネシティサンライトコート現在築20年