パークハイム用賀台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
パークハイム用賀台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 7,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.56m² | 南東 |
| 208 | 1億22万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 111.37m² | 南 |
| 301 | 1億19万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.42m² | 南東 |
| 302 | 7,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.56m² | 南 |
| 308 | 1億94万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 111.37m² | 南 |
| 309 | 9,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億22万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 111.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億19万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億94万円
- 新築時価格
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- 111.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,805万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイム用賀台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム用賀台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム用賀台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,884万円111万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム用賀台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
医療・福祉
桜新町
5桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム用賀台マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム用賀台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム用賀台（パークハイムようがだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.56㎡〜111.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム用賀台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.56m² | 7,884万円 | 8,817万円 |
| 4LDK | 111.37m² | 1億22万円 | 1億112万円 |
パークハイム用賀台売買履歴
- 2025/02
- 成約7,980万円97万円/m2
- 82.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/07
- 成約6,300万円56万円/m2
- 111.37m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/05
- 成約7,200万円64万円/m2
- 111.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2017/12
- 成約5,480万円63万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2015/05
- 成約6,920万円62万円/m2
- 111.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/09
- 成約6,160万円56万円/m2
- 109.42m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2013/07
- 成約6,400万円58万円/m2
- 109.42m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2009/11
- 成約5,500万円58万円/m2
- 94.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2004/07
- 成約5,260万円55万円/m2
- 94.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/07 | 成約6,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 111.37m² | 4LDK | 築33年 |
| 2019/05 | 成約7,200万円 | 64万円/m2 | 2階 | 111.37m² | 4LDK | 築32年 |
| 2017/12 | 成約5,480万円 | 63万円/m2 | 1階 | 86.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/05 | 成約6,920万円 | 62万円/m2 | 2階 | 111.37m² | 4LDK | 築28年 |
| 2013/09 | 成約6,160万円 | 56万円/m2 | 3階 | 109.42m² | 4LDK | 築27年 |
| 2013/07 | 成約6,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 109.42m² | 4LDK | 築27年 |
| 2009/11 | 成約5,500万円 | 58万円/m2 | 1階 | 94.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/07 | 成約5,260万円 | 55万円/m2 | 1階 | 94.00m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 79万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀一丁目 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 104万円/m2 | 4階 | 51.60m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 248万円/m2 | 5階 | 16.11m² | 1R | メゾン・ド・リベルテ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 2LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 77万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 1LDK | パークサイド用賀 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約4,489万円 | 84万円/m2 | 3階 | 53.26m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 3LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約4,609万円 | 83万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀一丁目 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約6,790万円 | 87万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | パークサイド用賀 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。