3,086万円〜3,541万円
坪単価 161万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.7万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドフェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドフェア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 105 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 201 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 202 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 61.26m² 南東 |
| 203 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 302 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 61.26m² 南東 |
| 307 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 308 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 408 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 501 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 61.26m² 南東 |
| 502 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 503 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 61.42m² 南東 |
| 505 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 601 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.57m² 南東 |
| 602 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 61.42m² 南東 |
| 605 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
| 702 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 61.42m² 南東 |
| 707 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 802 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 61.42m² 南東 |
| 803 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 61.26m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 61.26m²
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307
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 63.56m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- オススメグランドフェアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 48万円/m² | 8階 | 61.71m² | 3LDK | マノー朝霞 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,988万円 | 59万円/m² | 8階 | 67.26m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞本町第2 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 12階 | 60.85m² | 2LDK | ベルポート朝霞駅前 | 築21年 |
| オススメ | グランドフェアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 48万円/m² | 7階 | 79.25m² | 3LDK | ベルポート朝霞本町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 7階 | 65.13m² | 3LDK | マノー朝霞 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.77m² | 2LDK | セレネ朝霞 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,960万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞本町第2 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 53.77m² | 2LDK | セレネ朝霞 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 7階 | 61.72m² | 2LDK | マノー朝霞 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2SLDK | ライオンズマンション朝霞本町第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドフェア賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 63.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/12
- 13.2万円/月
- 61.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/10
- 12万円/月
- 63.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/10
- 13.1万円/月
- 67.57m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/09
- 12.7万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/08
- 12.8万円/月
- 63.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/03
- 12万円/月
- 61.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/03
- 12万円/月
- 61.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/03
- 12.8万円/月
- 63.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2024/10
- 12.4万円/月
- 63.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 63.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/12 | 13.2万円/月 | 1階 | 61.42m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 5階 | 63.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 13.1万円/月 | 8階 | 67.57m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 12.7万円/月 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 8階 | 63.56m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 6階 | 61.42m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 5階 | 61.42m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 12.8万円/月 | 7階 | 63.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 12.4万円/月 | 2階 | 63.56m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドフェア資産性スコア
3.57
グランドフェアの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドフェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドフェア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,098万円138万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
グランドフェア103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドフェアマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5朝霞
深夜に帰宅することが何度かありましたが、駅前は明るくて人通りもあり、変な人に絡まれることもなく安心して歩けました。駅前に交番があるので、夜でも不安を感じることはありませんでした。
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドフェアマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランドフェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドフェア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜67.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドフェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.42m² | 3,223万円 | 2,969万円 |
| 3LDK | 63.56m² | 3,298万円 | 3,896万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。