1,013万円〜2,507万円
坪単価 106万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 7.1万円〜13.2万円/月
最終更新2026年04月20日
メルクール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルクール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | - | 56.72m² 南西 |
| 103 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 49.63m² 南西 |
| 105 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 31.57m² 南西 |
| 201 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 49.24m² 南西 |
| 202 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 49.24m² 南西 |
| 203 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 40.02m² 南西 |
| 205 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 31.57m² 西 |
| 301 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 49.79m² 南 |
| 302 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 49.63m² 南西 |
| 305 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 31.57m² 北西 |
| 401 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 72.90m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- -
- 56.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 49.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 31.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3DK
- 49.24m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 49.24m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 40.02m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 31.57m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 49.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 49.63m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 31.57m²
- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルクール賃貸履歴
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/12
- 8.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/11
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 31.57m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/02
- 8.4万円/月
- 49.63m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/01
- 8.2万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/12
- 7.7万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/07
- 7.8万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/02
- 8.1万円/月
- 49.63m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/08
- 8.7万円/月
- 56.72m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/12 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/11 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 31.57m² | 1DK | 築30年 |
| 2022/02 | 8.4万円/月 | 2階 | 49.63m² | 2DK | 築30年 |
| 2022/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 40.02m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 40.02m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 40.02m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/02 | 8.1万円/月 | 1階 | 49.63m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/08 | 8.7万円/月 | 2階 | 56.72m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルクール資産性スコア
3.18
メルクールの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルクールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルクール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,873万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
メルクール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルクールマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5朝霞台
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、帰宅時に買い物ができるのでとても便利に感じています。ファミリーレストランや飲食店も多く、食事の選択肢が豊富で困ることがありません。
資産性
5北朝霞
北朝霞駅周辺の中古マンション価格は過去10年で47%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルクールマンション概要
東武東上線朝霞台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
メルクール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルクール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルクール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.57m² | 1,032万円 | 1,268万円 |
| 2DK | 49.44m² | 1,610万円 | 1,293万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 2,124万円 | 2,858万円 |
| 3DK | 49.24m² | 1,604万円 | 1,504万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東弁財の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル朝霞
2,390万円- 3LDK
- 65.54m²
- 5階/9階建