1,002万円〜2,467万円
坪単価 105万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 6.4万円〜11.5万円/月
5.6%〜7.7%
最終更新2026年06月22日
メルクール
朝霞市・朝霞台駅 徒歩3分・築34年
1,002万円〜2,467万円
坪単価 105万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 6.4万円〜11.5万円/月
5.6%〜7.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メルクール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルクール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | - | 56.72m² 南西 |
| 103 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 2DK | 49.63m² 南西 |
| 105 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.7% | 1DK | 31.57m² 南西 |
| 201 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.7% | 3DK | 49.24m² 南西 |
| 202 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 2DK | 49.24m² 南西 |
| 203 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 2DK | 40.02m² 南西 |
| 205 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.7% | 1DK | 31.57m² 西 |
| 301 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 2LDK | 49.79m² 南 |
| 302 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 2DK | 49.63m² 南西 |
| 305 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.7% | 1DK | 31.57m² 北西 |
| 401 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.6% | 2LDK | 72.90m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- -
- 56.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 49.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 31.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 49.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 49.24m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.02m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 31.57m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 49.79m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 49.63m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 31.57m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メルクール賃貸履歴
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/12
- 8.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/11
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 31.57m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/02
- 8.4万円/月
- 49.63m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/01
- 8.2万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/12
- 7.7万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/07
- 7.8万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/02
- 8.1万円/月
- 49.63m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/08
- 8.7万円/月
- 56.72m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/12 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/11 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 31.57m² | 1DK | 築30年 |
| 2022/02 | 8.4万円/月 | 2階 | 49.63m² | 2DK | 築30年 |
| 2022/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 40.02m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 40.02m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 40.02m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/02 | 8.1万円/月 | 1階 | 49.63m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/08 | 8.7万円/月 | 2階 | 56.72m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルクール資産性スコア
3.17
メルクールの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルクールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルクール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
メルクール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルクールマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
住みやすさ
4北朝霞
駅前の立ち食いそば屋で昼食をとることができ、短時間で食事を済ませられるのが便利です。
朝霞市の口コミ
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルクールマンション概要
こちらのマンションは東武東上線朝霞台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
メルクール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルクール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルクール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.57m² | 1,019万円 | 1,261万円 |
| 2DK | 49.44m² | 1,584万円 | 1,278万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 2,099万円 | 2,840万円 |
| 3DK | 49.24m² | 1,575万円 | 1,499万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル朝霞
2,390万円- 3LDK
- 65.54m²
- 5階/9階建