号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,364万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	85.25m²	-
202	3,556万円	価格を調べる	2,600万円	2LDK	65.49m²	-
203	算出できません	価格を調べる	3,500万円	3LDK	75.91m²	-
204	算出できません	価格を調べる	3,440万円	3LDK	75.91m²	-
301	4,308万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	85.25m²	-
302	3,588万円	価格を調べる	2,760万円	2LDK	65.49m²	-
303	4,392万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	75.91m²	-
304	4,418万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	75.91m²	-
401	4,243万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	85.25m²	-
402	3,542万円	価格を調べる	2,790万円	2LDK	65.49m²	-
403	4,339万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	75.91m²	-
404	4,387万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.91m²	-
501	4,466万円	価格を調べる	3,900万円	4LDK	85.25m²	-
502	3,591万円	価格を調べる	2,860万円	2LDK	65.49m²	-
503	4,371万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	75.91m²	-
504	4,430万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	75.91m²	-
601	4,489万円	価格を調べる	3,930万円	4LDK	85.25m²	-
602	3,494万円	価格を調べる	2,890万円	2LDK	65.49m²	-
603	4,363万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	75.91m²	-
604	4,430万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	75.91m²	-
701	4,502万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	85.25m²	-
702	3,645万円	価格を調べる	2,920万円	2LDK	65.49m²	-
703	4,361万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	75.91m²	-
704	4,359万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	75.91m²	-
801	4,512万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	85.25m²	-
802	3,626万円	価格を調べる	2,940万円	2LDK	65.49m²	-
803	4,367万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.91m²	-
804	4,366万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	75.91m²	-
901	4,538万円	価格を調べる	4,130万円	4LDK	85.25m²	-
902	3,498万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	65.49m²	-
903	4,441万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	75.91m²	-
904	4,323万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	75.91m²	-
1001	4,452万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	85.25m²	-
1002	3,622万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	65.49m²	-
1003	4,436万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	75.91m²	-
1004	4,401万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	75.91m²	-
1101	4,469万円	価格を調べる	4,220万円	4LDK	85.25m²	-
1102	3,739万円	価格を調べる	3,010万円	2LDK	65.49m²	-
1103	4,509万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	75.91m²	-
1104	4,519万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	75.91m²	-
1201	4,741万円	価格を調べる	4,300万円	4LDK	85.25m²	-
1202	4,039万円	価格を調べる	3,060万円	2LDK	65.49m²	-
1203	4,619万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	75.91m²	-
1204	4,522万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	75.91m²	-
1301	4,759万円	価格を調べる	4,340万円	4LDK	85.25m²	-
1302	3,841万円	価格を調べる	3,110万円	2LDK	65.49m²	-
1401	5,133万円	価格を調べる	4,570万円	4LDK	85.25m²	-
1402	4,402万円	価格を調べる	3,310万円	2LDK	65.49m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
85.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: 2,600万円

2LDK
65.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,500万円

3LDK
75.91m²
-

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204

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,440万円

3LDK
75.91m²
-

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301

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,640万円

4LDK
85.25m²
-

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302

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: 2,760万円

2LDK
65.49m²
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303

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
75.91m²
-

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304

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
75.91m²
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401

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
85.25m²
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402

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 2,790万円

2LDK
65.49m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ベルポート朝霞台駅前】4,580万円 | 2SLDK | 62.54m² | 6階/11階建（ノムコム）

ツインズスクエア朝霞台価格推移と将来予測

4LDK
85.25m²

参考相場価格

4,364万円64万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

新築時価格: 3,590万円

参考相場価格: 4,364万円
64万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ベルポート朝霞台駅前

2SLDK
62.54m²

埼玉県朝霞市西弁財1丁目

東武東上線「朝霞台駅」徒歩1分

ツインズスクエア朝霞台マンション概要

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東武東上線朝霞台駅より徒歩4分の距離にあるツインズスクエア朝霞台、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。

ツインズスクエア朝霞台詳細情報

基本情報

建物名	ツインズスクエア朝霞台
住所	埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩4分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩8分東武東上線「志木」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.49㎡〜85.25㎡
新築時価格	2600万円〜4570万円
参考相場価格	2LDK：3494万円〜（65m²〜） 3LDK：4323万円〜（75m²〜） 4LDK：4243万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	朝霞ゆりかご保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東武ビル管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ツインズスクエア朝霞台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	朝霞台駅平均
2LDK	65.49m²	3,622万円	-34万円	2,643万円
3LDK	75.91m²	4,409万円	-42万円	3,941万円
4LDK	85.25m²	4,489万円	-43万円	4,734万円

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ツインズスクエア朝霞台売買履歴

2010/05
売出価格
3,660万円〜4,020万円142〜156万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
2012/10
売出価格
3,000万円〜3,360万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築11年
2013/06
売出価格
3,020万円〜3,380万円132〜147万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/08
売出価格
3,460万円〜3,820万円182〜201万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 9階
- 当時築22年
ベルポート朝霞台駅前現在築24年
2021/07
売出価格
3,460万円〜3,820万円176〜194万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ベルポート朝霞台駅前現在築24年
2021/02
売出価格
2,400万円〜2,760万円142〜163万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
マノー朝霞台現在築24年