シャイニングガーデン

朝霞市・朝霞駅徒歩4分・築9年

3.93

1,265万円〜1,350万円

坪単価239万円/坪〜240万円/坪

最終更新2025年09月17日

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シャイニングガーデン

朝霞市・朝霞駅徒歩4分・築9年

1,265万円〜1,350万円

239万円/坪〜240万円/坪

3.93

最終更新
2025年09月17日

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シャイニングガーデン資産価値と取引状況の最新データ

口コミ412件
価格推移前年比 -1.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.2災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シャイニングガーデン部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,350万円	価格を確認する	-	1K	18.63m²	南東
202	1,350万円	価格を確認する	-	1K	18.63m²	南東
203	1,266万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	南東
2階	1,265万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,350万円

新築時価格: -

1K
18.63m²
南東

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202

参考相場価格: 1,350万円

新築時価格: -

1K
18.63m²
南東

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203

参考相場価格: 1,266万円

新築時価格: -

1R
17.39m²
南東

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2階

参考相場価格: 1,265万円

新築時価格: -

1R
17.39m²
-

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PR販売中の物件【和光ハウス】1,280万円 | 3LDK | 66.40m²（大成有楽不動産販売）

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シャイニングガーデン資産性スコア

3.93

シャイニングガーデンの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャイニングガーデンの

資産性スコアとは

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シャイニングガーデン居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャイニングガーデン価格推移と将来予測

1K
18.63m²

201の参考相場価格 2025/9: 1,350万円
21万円前年比

参考相場価格

1,350万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 72.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.1万円/m2

シャイニングガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャイニングガーデンマンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
朝霞
2
駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅前の一部で自転車の盗難があったという話を聞いたことがあります。
買い物・生活利便性
和光市
5
和光市駅の周辺にはスーパーやコンビニが駅近にあって、日常の買い物には困らないのでとても便利です。

口コミをもっと見る（378件）

朝霞市の口コミ

自然環境
5
朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
医療・福祉
4
子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

和光ハウス

3LDK
66.40m²

埼玉県和光市白子3丁目

東武東上線「成増」駅徒歩12分

シャイニングガーデンマンション概要

東武東上線朝霞駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

シャイニングガーデン詳細情報

基本情報

建物名	シャイニングガーデン
住所	埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-18
アクセス	東武東上線「朝霞」徒歩4分東武東上線「和光市」徒歩17分東武東上線「朝霞台」徒歩38分
築年数	築9年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.39㎡〜18.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1265万円〜（17m²〜） 1K：1350万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仲町エンゼル保育室（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第八小学校朝霞第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャイニングガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞駅平均
1R	17.39m²	1,265万円	1,078万円
1K	18.63m²	1,350万円	1,172万円

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シャイニングガーデン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,720万円〜6,120万円261〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
バウス朝霞根岸台現在築6年
2024/09
売出価格
5,320万円〜5,720万円243〜261万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
バウス朝霞根岸台現在築6年
2024/03
売出価格
4,980万円〜5,380万円235〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
バウス朝霞根岸台現在築6年