イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア 外観

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

朝霞市・朝霞駅 徒歩2分・築23年

3.32
2,907万円〜3,603万円
坪単価146万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア 外観

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

朝霞市・朝霞駅 徒歩2分・築23年

2,907万円〜3,603万円
146万円/坪〜173万円/坪
3.32
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,955万円価格を確認する2,830万円3LDK66.68-
1033,010万円価格を確認する2,820万円3LDK67.91-
1042,907万円価格を確認する2,630万円3LDK65.58-
2013,189万円価格を確認する3,170万円3LDK70.23-
2023,406万円価格を確認する3,450万円3LDK75.41-
2033,004万円価格を確認する2,900万円3LDK66.68-
2042,952万円価格を確認する2,700万円3LDK65.58-
2053,066万円価格を確認する2,890万円3LDK67.91-
3013,098万円価格を確認する3,130万円3LDK68.36-
3023,415万円価格を確認する3,500万円3LDK75.41-
3033,010万円価格を確認する3,080万円3LDK66.68-
3042,984万円価格を確認する3,130万円3LDK65.58-
4013,094万円価格を確認する3,240万円3LDK68.36-
4023,427万円価格を確認する3,630万円3LDK75.41-
4033,584万円価格を確認する4,170万円3LDK78.61-
5013,105万円価格を確認する3,270万円3LDK68.36-
5023,438万円価格を確認する3,720万円3LDK75.41-
5033,026万円価格を確認する3,560万円3LDK66.33-
6013,108万円価格を確認する3,320万円3LDK68.36-
6023,442万円価格を確認する3,790万円3LDK75.41-
7013,104万円価格を確認する3,350万円3LDK68.36-
7023,438万円価格を確認する3,820万円3LDK75.41-
8013,111万円価格を確認する3,380万円3LDK68.36-
8023,446万円価格を確認する3,850万円3LDK75.41-
9013,175万円価格を確認する3,410万円3LDK68.36-
9023,512万円価格を確認する3,880万円3LDK75.41-
10013,121万円価格を確認する3,310万円3LDK65.79-
10023,253万円価格を確認する3,570万円3LDK68.06-
11013,219万円価格を確認する3,330万円3LDK65.79-
11023,337万円価格を確認する3,550万円3LDK68.06-
12013,290万円価格を確認する3,350万円3LDK65.79-
12023,411万円価格を確認する3,570万円3LDK68.06-
13013,356万円価格を確認する3,370万円3LDK65.79-
13023,480万円価格を確認する3,590万円3LDK68.06-
14013,387万円価格を確認する3,390万円3LDK65.79-
14023,512万円価格を確認する3,610万円3LDK68.06-
15012,980万円価格を確認する3,120万円2LDK57.46-
15023,603万円価格を確認する3,790万円3LDK68.77-
101
参考相場価格
2,955万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 66.68
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参考相場価格
3,010万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 67.91
  • -
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参考相場価格
2,907万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
  • 65.58
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参考相場価格
3,189万円
新築時価格
3,170万円
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  • 70.23
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参考相場価格
3,406万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,004万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 66.68
  • -
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参考相場価格
2,952万円
新築時価格
2,700万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 75.41
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア資産性スコア

3.32
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア居住エリアの評価

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築23年

新築時価格

2,830万円+125万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,955万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアマンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    朝霞

    5

    駅前の再開発が進んでいて、昔よりもずっと住みやすくなったと感じます。新しいマンションも増えてきて、今後も人気が続きそうな気がします。

  • 地域コミュニティ

    和光市

    4

    ファミリー層が多く住んでいて、教育水準が高い街とも言われており、教育熱心な家庭が多い印象です。

朝霞市の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。

  • 自然環境

    5

    朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアマンション概要

こちらのマンションは東武東上線朝霞駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア詳細情報

基本情報

建物名イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
住所埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)15階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.46㎡〜78.61㎡
新築時価格2630万円〜4170万円
参考相場価格
  • 2LDK:2980万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2907万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園仲町エンゼル保育室 (認可)他
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学区朝霞第八小学校
朝霞第四中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社並木不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
朝霞駅
平均
2LDK57.46m²2,980万円3,097万円
3LDK68.06m²3,219万円3,861万円

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円109〜126万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2016/07
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円120〜137万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2017/07
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円104〜122万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円147〜165万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ライオンズマンション朝霞根岸台第2現在築27
  • 2024/12
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円139〜160万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2023/07
    売出価格
    2,988万円〜3,348万円165〜185万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
    ライオンズマンション朝霞根岸台第3現在築25
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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