ルナ・ルーチェ
朝霞市・北朝霞駅 徒歩2分・築12年
2026年06月22日
ルナ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルナ・ルーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 3.8% | 1K | 28.34m² 南東 |
| 102 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 3.8% | 1K | 28.54m² 南東 |
| 103 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.8% | 1K | 29.43m² 南東 |
| 105 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.8% | 1K | 29.43m² 南東 |
| 106 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.8% | 1K | 29.52m² 南東 |
| 107 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.8% | 1K | 29.52m² 南西 |
| 201 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 3.9% | 1K | 28.34m² 南東 |
| 202 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 3.9% | 1K | 28.54m² 南東 |
| 203 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 3.9% | 1K | 29.43m² 南東 |
| 205 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 3.9% | 1K | 29.43m² 南東 |
| 206 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 3.9% | 1K | 29.52m² 南東 |
| 207 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 3.9% | 1K | 29.52m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 28.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 28.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 29.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 29.43m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 29.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 29.52m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 29.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 29.43m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ルナ・ルーチェ賃貸履歴
- 2025/06
- 6.6万円/月
- 53.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/01
- 6.8万円/月
- 58.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 53.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/01
- 6.3万円/月
- 53.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/12
- 6.85万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/10
- 6.8万円/月
- 58.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.6万円/月 | 1階 | 53.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 58.04m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 53.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 6.3万円/月 | 1階 | 53.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 6.85万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 6.8万円/月 | 2階 | 58.04m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルナ・ルーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナ・ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナ・ルーチェマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北朝霞
駅周辺には子どもが遊べる公園が整備されていて、家族で過ごすのにぴったりです。
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルナ・ルーチェマンション概要
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ルナ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナ・ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.34㎡〜29.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナ・ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.43m² | 1,669万円 | 999万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.46m²
- 5階/地上5階建て