3,759万円〜5,352万円
坪単価 224万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 13.2万円〜19万円/月
3.7%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ
朝霞市・北朝霞駅 徒歩4分・築20年
3,759万円〜5,352万円
坪単価 224万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 13.2万円〜19万円/月
3.7%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 103 | 4,269万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.26m² 南東 |
| 201 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 202 | 4,048万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 13.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 203 | 4,337万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.26m² 南東 |
| 301 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 302 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 303 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.26m² 南東 |
| 401 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 402 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 403 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 60.26m² 南東 |
| 501 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 502 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 503 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14万円/月 3.9% | 2LDK | 60.26m² 南東 |
| 601 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 602 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 13.7万円/月 4.2% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 603 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.26m² 南東 |
| 701 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 702 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 13.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 703 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 801 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 802 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 803 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 901 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 902 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 903 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 1001 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 1002 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 1003 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 1101 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 72.38m² 南東 |
| 1102 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.2万円/月 4.8% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 1103 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.26m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.38m²
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302
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.26m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.38m²
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402
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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コスモ朝霞台パークサイドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ朝霞台パークサイドヒルズ売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2022/09
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/07
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,420万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2006/05 | 新築3,168万円 | 57万円/m² | 7階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2006/05 | 新築4,288万円 | 59万円/m² | 9階 | 72.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ資産性スコア
3.88
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ朝霞台パークサイドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ朝霞台パークサイドヒルズマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3隣人の生活音はほとんど気にならず、夜に上の階の足音が聞こえることがあるが大きな問題は感じない
共用部分
4窓を開けると風通しが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ朝霞台パークサイドヒルズマンション概要
コスモ朝霞台パークサイドヒルズはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜72.38㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.42m² | 4,048万円 | 3,007万円 |
| 3LDK | 72.38m² | 4,914万円 | 4,126万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルプラザ朝霞
4,980万円- 3LDK
- 95.10m²
- 8階/10階建