1,549万円〜1,637万円
坪単価 178万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 7万円〜7.6万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
GRAND YOU 1
朝霞市・北朝霞駅 徒歩4分・築17年
1,549万円〜1,637万円
坪単価 178万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 7万円〜7.6万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
GRAND YOU 1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
GRAND YOU 1部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1K | 28.75m² 南西 |
| 202 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 29.10m² 南西 |
| 205 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 28.75m² 南西 |
| 302 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 29.10m² 南西 |
| 303 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 28.75m² 南西 |
| 305 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 28.75m² 南 |
| 401 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 29.00m² 南西 |
| 501 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1K | 29.00m² 南西 |
| 502 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 29.10m² 南西 |
| 503 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 28.75m² 南西 |
| 601 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 29.00m² 南西 |
| 602 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 29.10m² 南西 |
| 603 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 28.75m² 南西 |
105
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 28.75m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 29.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,576万円
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2022/09
- オススメGRAND YOU 1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/07
- 2017/09
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 80万円/m² | 2階 | 51.94m² | 2LDK | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 8階 | 67.35m² | 3LDK | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 築16年 |
| オススメ | GRAND YOU 1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 15階 | 75.75m² | 3LDK | ベルポート朝霞台西原 | 築9年 |
| 2020/03 | 成約3,420万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.42m² | 2LDK | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 築12年 |
| 2017/09 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 4階 | 55.56m² | 2LDK | ベルポート朝霞台西原 | 築5年 |
| 2013/12 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 14階 | 67.02m² | 2LDK | ベルポート朝霞台西原 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRAND YOU 1資産性スコア
3.69
GRAND YOU 1の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRAND YOU 1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRAND YOU 1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円100万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
GRAND YOU 1105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRAND YOU 1マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRAND YOU 1マンション概要
GRAND YOU 1はＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
GRAND YOU 1詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRAND YOU 1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.75㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRAND YOU 1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,595万円 | 1,003万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝霞溝沼団地1号棟
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