2,414万円〜3,763万円
坪単価 177万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ウェーヴ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ウェーヴ21部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 60.77m² 北西 |
| 303 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 51.41m² 南 |
| 305 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 401 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 44.93m² 西 |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 60.77m² 北西 |
| 501 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 44.93m² 西 |
| 503 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 51.41m² 南 |
| 505 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 601 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 51.41m² 南 |
| 701 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 51.41m² 南 |
| 702 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 51.41m² 南西 |
| 703 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 60.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 51.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 44.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 60.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 44.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 51.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 51.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 51.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェーヴ21販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- オススメウェーヴ21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/12
- 2020/06
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,090万円 | 53万円/m² | 1階 | 57.66m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 6階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | ルピナス朝霞台 | 築27年 |
| オススメ | ウェーヴ21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 65万円/m² | 7階 | 56.71m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 3階 | 57.66m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.41m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 3階 | 66.27m² | 2SLDK | ルピナス朝霞台 | 築19年 |
| 2017/04 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 5階 | 69.38m² | 2SLDK | ルピナス朝霞台 | 築19年 |
| 2016/10 | 成約2,540万円 | 44万円/m² | 6階 | 56.71m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェーヴ21資産性スコア
3.71
ウェーヴ21の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェーヴ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェーヴ21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円346万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ウェーヴ21302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェーヴ21マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5朝霞台
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、帰宅時に買い物ができるのでとても便利に感じています。ファミリーレストランや飲食店も多く、食事の選択肢が豊富で困ることがありません。
資産性
5北朝霞
北朝霞駅周辺の中古マンション価格は過去10年で47%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェーヴ21マンション概要
東武東上線朝霞台駅より徒歩2分の距離にあるウェーヴ21、駅から近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ウェーヴ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェーヴ21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.93㎡〜65.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェーヴ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.93m² | 2,524万円 | 2,179万円 |
| 2DK | 44.93m² | 2,414万円 | 1,292万円 |
| 2LDK | 51.41m² | 2,944万円 | 2,864万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 3,714万円 | 3,975万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
志木南パーク・ホームズ
2,940万円- 3LDK
- 56.12m²
- 10階/地上11階建て