イニシア朝霞

Name: イニシア朝霞
Brand: イニシア
SKU: 130359

朝霞市・朝霞駅徒歩7分・築18年

3.76

3,556万円〜4,761万円

坪単価 207万円/坪〜217万円/坪

想定賃料 13.5万円〜18.2万円/月

4.5%〜4.9%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

イニシア朝霞

朝霞市・朝霞駅徒歩7分・築18年

3,556万円〜4,761万円

坪単価 207万円/坪〜217万円/坪

想定賃料 13.5万円〜18.2万円/月

4.5%〜4.9%

3.76

最終更新
2026年07月21日

イニシア朝霞資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴50件
口コミ360件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.1治安3.2災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

イニシア朝霞部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,556万円	価格を確認する	2,748万円	13.5万円/月 4.5%	2LDK	56.77m² 南西
102	4,588万円	価格を確認する	3,848万円	17.4万円/月 4.5%	3LDK	72.31m² 南西
201	4,306万円	価格を確認する	3,348万円	16.6万円/月 4.6%	3LDK	67.75m² 南西
202	3,652万円	価格を確認する	2,848万円	13.7万円/月 4.5%	2LDK	56.77m² 南西
203	4,693万円	価格を確認する	3,998万円	17.7万円/月 4.5%	3LDK	72.31m² 南西
301	4,360万円	価格を確認する	3,498万円	16.7万円/月 4.6%	3LDK	67.75m² 南西
302	3,685万円	価格を確認する	2,948万円	13.9万円/月 4.5%	2LDK	56.77m² 南西
303	4,761万円	価格を確認する	4,098万円	17.8万円/月 4.5%	3LDK	72.31m² 南西
401	4,363万円	価格を確認する	3,558万円	16.8万円/月 4.6%	3LDK	67.75m² 南西
402	3,690万円	価格を確認する	2,978万円	14万円/月 4.5%	2LDK	56.77m² 南西
501	4,348万円	価格を確認する	3,578万円	17.1万円/月 4.7%	3LDK	67.75m² 南西
502	3,676万円	価格を確認する	2,988万円	14.1万円/月 4.6%	2LDK	56.77m² 南西
503	4,745万円	価格を確認する	4,138万円	18.2万円/月 4.6%	3LDK	72.31m² 南西
503	4,745万円	価格を確認する	4,138万円	18.2万円/月 4.6%	3LDK	72.31m² 南西
601	4,341万円	価格を確認する	3,598万円	17万円/月 4.7%	3LDK	67.75m² 南西
602	3,655万円	価格を確認する	2,998万円	14万円/月 4.6%	2LDK	56.77m² 南西
603	4,732万円	価格を確認する	4,158万円	18.1万円/月 4.6%	3LDK	72.31m² 南西
701	4,312万円	価格を確認する	3,598万円	17万円/月 4.7%	3LDK	67.75m² 南西
702	3,634万円	価格を確認する	2,998万円	14.1万円/月 4.7%	2LDK	56.77m² 南西
703	4,557万円	価格を確認する	3,918万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	70.61m² 南西
801	4,295万円	価格を確認する	3,618万円	17万円/月 4.7%	3LDK	67.75m² 南西
802	3,626万円	価格を確認する	3,008万円	14万円/月 4.7%	2LDK	56.77m² 南西
803	4,509万円	価格を確認する	3,838万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	70.61m² 南西
901	4,275万円	価格を確認する	3,638万円	17万円/月 4.8%	3LDK	67.75m² 南西
902	3,604万円	価格を確認する	3,018万円	14万円/月 4.7%	2LDK	56.77m² 南西
903	4,494万円	価格を確認する	3,858万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	70.61m² 南西
1001	4,262万円	価格を確認する	3,658万円	17.1万円/月 4.8%	3LDK	67.75m² 南西
1002	3,586万円	価格を確認する	3,028万円	14.2万円/月 4.8%	2LDK	56.77m² 南西
1003	4,471万円	価格を確認する	3,878万円	17.9万円/月 4.8%	3LDK	70.61m² 南西
1101	4,254万円	価格を確認する	3,678万円	17.1万円/月 4.8%	3LDK	67.75m² 南西
1102	3,583万円	価格を確認する	3,038万円	14.2万円/月 4.8%	2LDK	56.77m² 南西
1103	4,460万円	価格を確認する	3,898万円	17.9万円/月 4.8%	3LDK	70.61m² 南西
1201	4,255万円	価格を確認する	3,698万円	17.3万円/月 4.9%	3LDK	67.75m² 南西
1202	3,573万円	価格を確認する	3,048万円	14.4万円/月 4.8%	2LDK	56.77m² 南西
1203	4,459万円	価格を確認する	3,918万円	18.2万円/月 4.9%	3LDK	70.61m² 南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: 2,748万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.77m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,588万円

新築時価格: 3,848万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
72.31m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: 3,348万円

想定賃料: 16.6万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
67.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: 2,848万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.77m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 4,693万円

新築時価格: 3,998万円

想定賃料: 17.7万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
72.31m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 3,498万円

想定賃料: 16.7万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
67.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 3,685万円

新築時価格: 2,948万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.77m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,098万円

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
72.31m²
南西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 3,558万円

想定賃料: 16.8万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
67.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,690万円

新築時価格: 2,978万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.77m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ライオンズマンション朝霞根岸台　第3】4,598万円 | 3LDK | 62.83m² | 4階/4階建（ノムコム）

イニシア朝霞販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

イニシア朝霞売買履歴

2026/04
成約3,670万円64万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03
成約3,590万円63万円/m²
- 56.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12
成約4,090万円57万円/m²
- 70.61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/04
成約3,480万円61万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/09
成約4,090万円60万円/m²
- 67.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/09
成約2,960万円52万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/05
成約2,800万円49万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/04
成約3,100万円54万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,270万円67万円/m²
- 63.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ベルポート朝霞仲町
2024/06
成約4,190万円70万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ベルポート朝霞仲町
2019/10
成約3,930万円60万円/m²
- 65.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
ベルポート朝霞仲町
オススメ
イニシア朝霞の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2019/06
成約4,000万円53万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
ベルポート朝霞仲町
2018/10
成約3,700万円62万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
ベルポート朝霞仲町
2018/04
成約3,085万円48万円/m²
- 63.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2018/03
成約2,895万円48万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2018/01
成約3,890万円51万円/m²
- 75.13m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2017/09
成約3,400万円53万円/m²
- 63.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2017/02
成約2,900万円48万円/m²
- 59.33m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
ベルポート朝霞仲町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,270万円	67万円/m²	8階	63.22m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築17年
2024/06	成約4,190万円	70万円/m²	10階	59.33m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築16年
2019/10	成約3,930万円	60万円/m²	13階	65.35m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築12年
オススメ	イニシア朝霞の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/06	成約4,000万円	53万円/m²	13階	75.13m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築11年
2018/10	成約3,700万円	62万円/m²	15階	59.33m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築11年
2018/04	成約3,085万円	48万円/m²	6階	63.22m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2018/03	成約2,895万円	48万円/m²	15階	59.33m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2018/01	成約3,890万円	51万円/m²	9階	75.13m²	4LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2017/09	成約3,400万円	53万円/m²	4階	63.22m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2017/02	成約2,900万円	48万円/m²	14階	59.33m²	2LDK	ベルポート朝霞仲町	築9年

イニシア朝霞の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

イニシア朝霞資産性スコア

3.76

イニシア朝霞の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア朝霞の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア朝霞居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

イニシア朝霞の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア朝霞新築時価格からの騰落率

2LDK
56.77m²

新築騰落率

129%築18年

新築時価格

2,748万円+808万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア朝霞価格推移と将来予測

2LDK
56.77m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,556万円
68万円前年比

参考相場価格

3,556万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 62.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.2万円/m²

想定売買価格

イニシア朝霞101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア朝霞マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
池袋まで乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です
お部屋
4
収納が多く、各部屋にクローゼットがあり広さも十分です

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
朝霞
朝霞駅の駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。駅のロータリーも広く、役所の出張所も駅にあるので手続きも便利でした。治安も良く、駅前に行けば生活に必要なものはほとん...
交通の利便性
5
和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...

口コミをもっと見る（311件）

朝霞市の口コミ

子育て環境
5
共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
防災・安全性
4
夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ライオンズマンション朝霞根岸台　第3

3LDK
62.83m²

東武東上線「朝霞」徒歩11分

イニシア朝霞マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。朝霞中央公園には、本格的な野球場や人工芝のサッカー場、陸上競技場、その他に一周５８０ｍのジョギングコースや子供向きのアスレチック遊具などがあるアスレチック広場があります。本格的なスポーツから子供の遊び場としても利用できる公園に近いマンションです。

イニシア朝霞詳細情報

基本情報

建物名	イニシア朝霞（イニシアあさか）
住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15
アクセス	東武東上線「朝霞」徒歩7分東武東上線「和光市」徒歩12分
築年数	築18年
階建（総戸数）	12階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.77㎡〜72.31㎡
新築時価格	2748万円〜4158万円
参考相場価格	2LDK：3556万円〜（56m²〜） 3LDK：4254万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜217万円/坪
想定賃料	13.5万円〜18.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仲町どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第八小学校朝霞第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※2	2LDK：月11,424円/56m² 3LDK：月13,668円/67m²
修繕積立金^※2	2LDK：月16,240円/56m² 3LDK：月19,430円/67m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

イニシア朝霞間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞駅平均
2LDK	56.77m²	3,630万円	2,971万円
3LDK	70.61m²	4,459万円	3,937万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはイニシア朝霞の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

イニシア朝霞の駅、市区町村、学区を知る

朝霞市のマンション

朝霞駅のマンション

その他の最寄り駅：

和光市

路線：

東武東上線

朝霞市の学区別マンション

小学校：

朝霞第八小学校

中学校：

朝霞第四中学校

IESHIL
埼玉県
朝霞市
仲町
和光市駅
イニシア朝霞の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/12	成約4,090万円	57万円/m²	10階	70.61m²	3LDK	築16年
2024/04	成約3,480万円	61万円/m²	9階	56.77m²	2LDK	築16年
2022/09	成約4,090万円	60万円/m²	9階	67.75m²	3LDK	築14年
2019/09	成約2,960万円	52万円/m²	2階	56.77m²	2LDK	築11年
2019/05	成約2,800万円	49万円/m²	7階	56.77m²	2LDK	築11年
2017/04	成約3,100万円	54万円/m²	12階	56.77m²	2LDK	築9年

イニシア朝霞

イニシア朝霞

イニシア朝霞資産価値と取引状況の最新データ

イニシア朝霞部屋別の参考相場価格

投資物件診断

イニシア朝霞販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

イニシア朝霞売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

イニシア朝霞資産性スコア

イニシア朝霞居住エリアの評価

イニシア朝霞新築時価格からの騰落率

イニシア朝霞価格推移と将来予測

イニシア朝霞マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

朝霞市の口コミ

PR近隣の販売中物件

イニシア朝霞マンション概要

イニシア朝霞詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

イニシア朝霞間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

イニシア朝霞の駅、市区町村、学区を知る

朝霞市のマンション

朝霞駅のマンション

朝霞市の学区別マンション