イニシア朝霞

Name: イニシア朝霞
Brand: イニシア
SKU: 130359

朝霞市・朝霞駅徒歩7分・築17年

3.75

3,385万円〜4,558万円

坪単価197万円/坪〜208万円/坪

最終更新2025年12月16日

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イニシア朝霞

朝霞市・朝霞駅徒歩7分・築17年

3,385万円〜4,558万円

197万円/坪〜208万円/坪

3.75

最終更新
2025年12月16日

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イニシア朝霞部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,385万円	価格を確認する	2,748万円	2LDK	56.77m²	南西
102	4,319万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	72.31m²	南西
201	4,101万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	67.75m²	南西
202	3,432万円	価格を確認する	2,848万円	2LDK	56.77m²	南西
203	4,408万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.31m²	南西
301	4,204万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	67.75m²	南西
302	3,520万円	価格を確認する	2,948万円	2LDK	56.77m²	南西
303	4,519万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	72.31m²	南西
401	4,230万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	67.75m²	南西
402	3,541万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	56.77m²	南西
501	4,240万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	67.75m²	南西
502	3,549万円	価格を確認する	2,988万円	2LDK	56.77m²	南西
503	4,558万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	72.31m²	南西
503	4,558万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	72.31m²	南西
601	4,226万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	67.75m²	南西
602	3,538万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.77m²	南西
603	4,545万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	72.31m²	南西
701	4,230万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	67.75m²	南西
702	3,540万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.77m²	南西
703	4,455万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	70.61m²	南西
801	4,214万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	67.75m²	南西
802	3,526万円	価格を確認する	3,008万円	2LDK	56.77m²	南西
803	4,392万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	70.61m²	南西
901	4,201万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	67.75m²	南西
902	3,515万円	価格を確認する	3,018万円	2LDK	56.77m²	南西
903	4,378万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.61m²	南西
1001	4,185万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	67.75m²	南西
1002	3,502万円	価格を確認する	3,028万円	2LDK	56.77m²	南西
1003	4,362万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	70.61m²	南西
1101	4,178万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	67.75m²	南西
1102	3,495万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	56.77m²	南西
1103	4,352万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.61m²	南西
1201	4,159万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	67.75m²	南西
1202	3,480万円	価格を確認する	3,048万円	2LDK	56.77m²	南西
1203	4,333万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	70.61m²	南西

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101

参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: 2,748万円

2LDK
56.77m²
南西

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102

参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
72.31m²
南西

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201

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
67.75m²
南西

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参考相場価格: 3,432万円

新築時価格: 2,848万円

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56.77m²
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参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: 3,998万円

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参考相場価格: 4,204万円

新築時価格: 3,498万円

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参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 2,948万円

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56.77m²
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参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 4,098万円

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参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
67.75m²
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参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 2,978万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

イニシア朝霞資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴49件
口コミ360件
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価格推移前年比 3.4%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数4治安3.2災害4.3

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イニシア朝霞売買履歴

2025/03
成約3,590万円63万円/m²
- 56.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
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2024/12
成約4,090万円57万円/m²
- 70.61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
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2024/04
成約3,480万円61万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
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2022/09
成約4,090万円60万円/m²
- 67.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
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2019/09
成約2,960万円52万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
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2019/05
成約2,800万円49万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
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2017/04
成約3,100万円54万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
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2016/10
成約2,980万円52万円/m²
- 56.77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,290万円67万円/m²
- 63.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ベルポート朝霞仲町
2024/06
成約4,180万円70万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ベルポート朝霞仲町
2019/10
成約3,920万円59万円/m²
- 65.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
ベルポート朝霞仲町
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2019/06
成約4,200万円55万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
ベルポート朝霞仲町
2018/10
成約3,690万円62万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
ベルポート朝霞仲町
2018/04
成約3,075万円48万円/m²
- 63.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2018/03
成約2,915万円49万円/m²
- 59.33m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2018/01
成約3,880万円51万円/m²
- 75.13m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2017/09
成約3,300万円52万円/m²
- 63.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ベルポート朝霞仲町
2017/02
成約3,100万円52万円/m²
- 59.33m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
ベルポート朝霞仲町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,290万円	67万円/m²	8階	63.22m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築17年
2024/06	成約4,180万円	70万円/m²	10階	59.33m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築16年
2019/10	成約3,920万円	59万円/m²	13階	65.35m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築12年
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2019/06	成約4,200万円	55万円/m²	13階	75.13m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築11年
2018/10	成約3,690万円	62万円/m²	15階	59.33m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築11年
2018/04	成約3,075万円	48万円/m²	6階	63.22m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2018/03	成約2,915万円	49万円/m²	15階	59.33m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2018/01	成約3,880万円	51万円/m²	9階	75.13m²	4LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2017/09	成約3,300万円	52万円/m²	4階	63.22m²	3LDK	ベルポート朝霞仲町	築10年
2017/02	成約3,100万円	52万円/m²	14階	59.33m²	2LDK	ベルポート朝霞仲町	築9年

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イニシア朝霞資産性スコア

3.75

イニシア朝霞の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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イニシア朝霞の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア朝霞居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア朝霞新築時価格からの騰落率

2LDK
56.77m²

新築騰落率

123%築17年

新築時価格

2,748万円+637万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア朝霞価格推移と将来予測

2LDK
56.77m²

101の参考相場価格 2025/12: 3,385万円
112万円前年比

参考相場価格

3,385万円112万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 59.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.7万円/m²

想定売買価格

イニシア朝霞101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア朝霞マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
収納が多く、各部屋にクローゼットがあり広さも十分です
アクセス
4
池袋まで乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
朝霞
池袋まで20分ほどで行けるので通勤や通学がとても便利ですし、駅前にはお店が多くて生活に必要なものはほとんど揃います。駅のロータリーも広く、役所の出張所もあって手続きも楽でした。治安も良くて、...
防災・安全性
5
和光市
駅がきれいで駅前に交番があり安心感がありますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないので治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（311件）

朝霞市の口コミ

自然環境
5
朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5
近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,650万円

朝霞ハイデンス

3LDK
72.47m²

東武東上線「朝霞」徒歩5分

イニシア朝霞マンション概要

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東武東上線朝霞駅より徒歩7分の距離にあるイニシア朝霞、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。朝霞中央公園には、本格的な野球場や人工芝のサッカー場、陸上競技場、その他に一周５８０ｍのジョギングコースや子供向きのアスレチック遊具などがあるアスレチック広場があります。本格的なスポーツから子供の遊び場としても利用できる公園に近いマンションです。

イニシア朝霞詳細情報

基本情報

建物名	イニシア朝霞（イニシアあさか）
住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15
アクセス	東武東上線「朝霞」徒歩7分東武東上線「和光市」徒歩12分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.77㎡〜72.31㎡
新築時価格	2748万円〜4158万円
参考相場価格	2LDK：3385万円〜（56m²〜） 3LDK：4101万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仲町どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第八小学校朝霞第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア朝霞間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞駅平均
2LDK	56.77m²	3,517万円	3,276万円
3LDK	70.61m²	4,319万円	3,918万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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中学校：

朝霞第四中学校

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/04	成約3,480万円	61万円/m²	9階	56.77m²	2LDK	築16年
2022/09	成約4,090万円	60万円/m²	9階	67.75m²	3LDK	築14年
2019/09	成約2,960万円	52万円/m²	2階	56.77m²	2LDK	築11年
2019/05	成約2,800万円	49万円/m²	7階	56.77m²	2LDK	築11年
2017/04	成約3,100万円	54万円/m²	12階	56.77m²	2LDK	築9年
2016/10	成約2,980万円	52万円/m²	10階	56.77m²	2LDK	築8年

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