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レーベンハイム朝霞台パレシア 外観

レーベンハイム朝霞台パレシア

朝霞市・北朝霞駅 バス6分後 徒歩2分・築21年

3.16
2,066万円〜3,148万円
坪単価 99万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 15.8万円〜21.5万円/月
8.0%〜9.6%
最終更新2026年06月22日
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レーベンハイム朝霞台パレシア 外観

レーベンハイム朝霞台パレシア

朝霞市・北朝霞駅 バス6分後 徒歩2分・築21年

2,066万円〜3,148万円
坪単価 99万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 15.8万円〜21.5万円/月
8.0%〜9.6%
3.16
最終更新
2026年06月22日
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レーベンハイム朝霞台パレシア資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レーベンハイム朝霞台パレシア部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,194万円価格を確認する2,278万円17.3万円/月
9.5%		3LDK73.13m²
南
1022,558万円価格を確認する2,878万円20.5万円/月
9.6%		4LDK85.31m²
南
2012,332万円価格を確認する2,578万円17.1万円/月
8.8%		3LDK77.19m²
南
2022,066万円価格を確認する2,278万円15.8万円/月
9.2%		3LDK68.06m²
南
2032,213万円価格を確認する2,378万円16.4万円/月
8.9%		3LDK73.13m²
南
2042,570万円価格を確認する2,888万円19.4万円/月
9.1%		4LDK85.31m²
南
3012,347万円価格を確認する2,638万円17.5万円/月
9.0%		3LDK77.19m²
南
3022,080万円価格を確認する2,308万円16.1万円/月
9.3%		3LDK68.06m²
南
3032,227万円価格を確認する2,408万円16.9万円/月
9.1%		3LDK73.13m²
南
3042,586万円価格を確認する2,938万円19.9万円/月
9.2%		4LDK85.31m²
南
4012,355万円価格を確認する2,658万円17.7万円/月
9.0%		3LDK77.19m²
南
4022,090万円価格を確認する2,348万円16.3万円/月
9.3%		3LDK68.06m²
南
4032,237万円価格を確認する2,448万円17.1万円/月
9.2%		3LDK73.13m²
南
4042,600万円価格を確認する2,998万円20.1万円/月
9.3%		4LDK85.31m²
南
5012,371万円価格を確認する2,708万円17.8万円/月
9.0%		3LDK77.19m²
南
5022,100万円価格を確認する2,368万円16.3万円/月
9.3%		3LDK68.06m²
南
5032,247万円価格を確認する2,468万円17.1万円/月
9.2%		3LDK73.13m²
南
5042,618万円価格を確認する3,098万円20.2万円/月
9.3%		4LDK85.31m²
南
6012,391万円価格を確認する2,788万円17.6万円/月
8.8%		3LDK77.19m²
南
6022,115万円価格を確認する2,388万円16.2万円/月
9.2%		3LDK68.06m²
南
6032,261万円価格を確認する2,488万円16.9万円/月
9.0%		3LDK73.13m²
南
6042,634万円価格を確認する3,118万円20万円/月
9.1%		4LDK85.31m²
南
7012,409万円価格を確認する2,838万円17.9万円/月
8.9%		3LDK77.19m²
南
7022,131万円価格を確認する2,398万円16.4万円/月
9.2%		3LDK68.06m²
南
7032,278万円価格を確認する2,498万円17.1万円/月
9.0%		3LDK73.13m²
南
7042,655万円価格を確認する3,128万円20.3万円/月
9.2%		4LDK85.31m²
南
8012,415万円価格を確認する2,868万円18万円/月
8.9%		3LDK77.19m²
南
8022,138万円価格を確認する2,428万円16.5万円/月
9.2%		3LDK68.06m²
南
8032,284万円価格を確認する2,528万円17.2万円/月
9.1%		3LDK73.13m²
南
8042,660万円価格を確認する3,158万円20.3万円/月
9.2%		4LDK85.31m²
南
9012,466万円価格を確認する2,878万円18.3万円/月
8.9%		3LDK77.19m²
南
9022,183万円価格を確認する2,448万円16.8万円/月
9.3%		3LDK68.06m²
南
9032,333万円価格を確認する2,548万円17.6万円/月
9.1%		3LDK73.13m²
南
9042,727万円価格を確認する3,268万円20.7万円/月
9.1%		4LDK85.31m²
南
10012,545万円価格を確認する2,898万円18.4万円/月
8.7%		3LDK77.19m²
南
10022,251万円価格を確認する2,458万円16.9万円/月
9.0%		3LDK68.06m²
南
10032,410万円価格を確認する2,558万円17.7万円/月
8.8%		3LDK73.13m²
南
10042,815万円価格を確認する3,278万円20.8万円/月
8.9%		4LDK85.31m²
南
11012,682万円価格を確認する2,928万円18.6万円/月
8.3%		3LDK77.19m²
南
11022,368万円価格を確認する2,468万円17.1万円/月
8.7%		3LDK68.06m²
南
11032,537万円価格を確認する2,568万円17.9万円/月
8.5%		3LDK73.13m²
南
11042,972万円価格を確認する3,298万円21万円/月
8.5%		4LDK85.31m²
南
12012,823万円価格を確認する2,988万円18.7万円/月
8.0%		3LDK77.19m²
南
12022,481万円価格を確認する2,498万円17.2万円/月
8.3%		3LDK68.06m²
南
12032,658万円価格を確認する2,598万円18万円/月
8.1%		3LDK73.13m²
南
12043,113万円価格を確認する3,328万円21.1万円/月
8.2%		4LDK85.31m²
南
13012,853万円価格を確認する2,998万円19万円/月
8.0%		3LDK77.19m²
南
13022,508万円価格を確認する2,508万円17.4万円/月
8.3%		3LDK68.06m²
南
13032,688万円価格を確認する2,608万円18.3万円/月
8.2%		3LDK73.13m²
南
13043,148万円価格を確認する3,338万円21.5万円/月
8.2%		4LDK85.31m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,194万円
新築時価格
2,278万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
9.5%
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,558万円
新築時価格
2,878万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
9.6%
  • 4LDK
  • 85.31m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
2,578万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
8.8%
  • 3LDK
  • 77.19m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,278万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
9.2%
  • 3LDK
  • 68.06m²
  • 南
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203
参考相場価格
2,213万円
新築時価格
2,378万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
8.9%
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,570万円
新築時価格
2,888万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
9.1%
  • 4LDK
  • 85.31m²
  • 南
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参考相場価格
2,347万円
新築時価格
2,638万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
9.0%
  • 3LDK
  • 77.19m²
  • 南
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302
参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,308万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
9.3%
  • 3LDK
  • 68.06m²
  • 南
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303
参考相場価格
2,227万円
新築時価格
2,408万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
9.1%
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • 南
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参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,938万円
想定賃料
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9.2%
  • 4LDK
  • 85.31m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レーベンハイム朝霞台パレシア売買履歴

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m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2005/04新築2,698万円34万円/m²5階77.19m²3LDK--
2005/04新築2,648万円34万円/m²3階77.19m²3LDK--
2005/04新築2,468万円36万円/m²11階68.06m²3LDK--
2005/04新築2,358万円34万円/m²5階68.06m²3LDK--
2005/04新築2,318万円34万円/m²3階68.06m²3LDK--
2005/04新築2,558万円34万円/m²10階73.13m²3LDK--
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レーベンハイム朝霞台パレシア資産性スコア

3.16
レーベンハイム朝霞台パレシアの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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レーベンハイム朝霞台パレシア居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム朝霞台パレシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築21年

新築時価格

2,278万円-84万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム朝霞台パレシア価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,194万円
3万円前年比

参考相場価格

2,194万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
30万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.5万円/m²
レーベンハイム朝霞台パレシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム朝霞台パレシアマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北朝霞

    周囲の家との近所付き合いが良く、住んでいて楽しいと感じています。

  • 教育環境

    5

    朝霞台

    朝霞第一小学校と朝霞第一中学校の学区域で子どもを通わせていましたが、とても良い学校だと感じています。

口コミをもっと見る（246件）

朝霞市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。

  • 子育て環境

    5

    共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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レーベンハイム朝霞台パレシアマンション概要

レーベンハイム朝霞台パレシア 外観
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このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。

レーベンハイム朝霞台パレシア詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム朝霞台パレシア
住所埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）13階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積68.06㎡〜85.31㎡
新築時価格2278万円〜3338万円
参考相場価格
  • 3LDK：2066万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：2558万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜122万円/坪
想定賃料15.8万円〜21.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園泉水保育園 （認可）他
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学区朝霞第一小学校
朝霞第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム朝霞台パレシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北朝霞駅
平均
3LDK73.13m²2,333万円4,125万円
4LDK85.31m²2,655万円4,818万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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リーフガーデンズルネ朝霞台
リーフガーデンズルネ朝霞台
2,780万円
  • 4LDK
  • 79.54m²

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その他の最寄り駅：

路線：

朝霞市の学区別マンション

小学校：

朝霞第一小学校

中学校：

朝霞第三中学校
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