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レーベンハイム朝霞台パレシア 外観

レーベンハイム朝霞台パレシア

朝霞市・北朝霞駅 バス6分後 徒歩2分・築20年

2.83
2,267万円〜3,411万円
坪単価110万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年12月02日
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レーベンハイム朝霞台パレシア 外観

レーベンハイム朝霞台パレシア

朝霞市・北朝霞駅 バス6分後 徒歩2分・築20年

2,267万円〜3,411万円
110万円/坪〜132万円/坪
2.83
最終更新
2025年12月02日
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レーベンハイム朝霞台パレシア資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レーベンハイム朝霞台パレシア部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,431万円価格を確認する2,278万円3LDK73.13m²南
1022,855万円価格を確認する2,878万円4LDK85.31m²南
2012,580万円価格を確認する2,578万円3LDK77.19m²南
2022,267万円価格を確認する2,278万円3LDK68.06m²南
2032,438万円価格を確認する2,378万円3LDK73.13m²南
2042,863万円価格を確認する2,888万円4LDK85.31m²南
3012,599万円価格を確認する2,638万円3LDK77.19m²南
3022,286万円価格を確認する2,308万円3LDK68.06m²南
3032,458万円価格を確認する2,408万円3LDK73.13m²南
3042,885万円価格を確認する2,938万円4LDK85.31m²南
4012,614万円価格を確認する2,658万円3LDK77.19m²南
4022,298万円価格を確認する2,348万円3LDK68.06m²南
4032,471万円価格を確認する2,448万円3LDK73.13m²南
4042,900万円価格を確認する2,998万円4LDK85.31m²南
5012,624万円価格を確認する2,708万円3LDK77.19m²南
5022,306万円価格を確認する2,368万円3LDK68.06m²南
5032,480万円価格を確認する2,468万円3LDK73.13m²南
5042,911万円価格を確認する3,098万円4LDK85.31m²南
6012,641万円価格を確認する2,788万円3LDK77.19m²南
6022,320万円価格を確認する2,388万円3LDK68.06m²南
6032,495万円価格を確認する2,488万円3LDK73.13m²南
6042,930万円価格を確認する3,118万円4LDK85.31m²南
7012,659万円価格を確認する2,838万円3LDK77.19m²南
7022,335万円価格を確認する2,398万円3LDK68.06m²南
7032,511万円価格を確認する2,498万円3LDK73.13m²南
7042,951万円価格を確認する3,128万円4LDK85.31m²南
8012,665万円価格を確認する2,868万円3LDK77.19m²南
8022,339万円価格を確認する2,428万円3LDK68.06m²南
8032,516万円価格を確認する2,528万円3LDK73.13m²南
8042,957万円価格を確認する3,158万円4LDK85.31m²南
9012,714万円価格を確認する2,878万円3LDK77.19m²南
9022,383万円価格を確認する2,448万円3LDK68.06m²南
9032,563万円価格を確認する2,548万円3LDK73.13m²南
9043,012万円価格を確認する3,268万円4LDK85.31m²南
10012,803万円価格を確認する2,898万円3LDK77.19m²南
10022,461万円価格を確認する2,458万円3LDK68.06m²南
10032,645万円価格を確認する2,558万円3LDK73.13m²南
10043,109万円価格を確認する3,278万円4LDK85.31m²南
11012,941万円価格を確認する2,928万円3LDK77.19m²南
11022,584万円価格を確認する2,468万円3LDK68.06m²南
11032,776万円価格を確認する2,568万円3LDK73.13m²南
11043,262万円価格を確認する3,298万円4LDK85.31m²南
12013,060万円価格を確認する2,988万円3LDK77.19m²南
12022,688万円価格を確認する2,498万円3LDK68.06m²南
12032,889万円価格を確認する2,598万円3LDK73.13m²南
12043,394万円価格を確認する3,328万円4LDK85.31m²南
13013,079万円価格を確認する2,998万円3LDK77.19m²南
13022,704万円価格を確認する2,508万円3LDK68.06m²南
13032,907万円価格を確認する2,608万円3LDK73.13m²南
13043,411万円価格を確認する3,338万円4LDK85.31m²南
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101
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
2,278万円
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
2,878万円
  • 4LDK
  • 85.31m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 77.19m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,267万円
新築時価格
2,278万円
  • 3LDK
  • 68.06m²
  • 南
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203
参考相場価格
2,438万円
新築時価格
2,378万円
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • 南
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204
参考相場価格
2,863万円
新築時価格
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  • 4LDK
  • 85.31m²
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参考相場価格
2,599万円
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  • 77.19m²
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参考相場価格
2,286万円
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2,308万円
  • 3LDK
  • 68.06m²
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303
参考相場価格
2,458万円
新築時価格
2,408万円
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • 南
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参考相場価格
2,885万円
新築時価格
2,938万円
  • 4LDK
  • 85.31m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム朝霞台パレシア売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2011/07成約1,950万円26万円/m²6階73.13m²3LDK築6年
2007/11成約2,880万円37万円/m²13階77.19m²2LDK築2年
2006/01成約1,990万円27万円/m²2階73.13m²3LDK--
2005/04新築2,998万円38万円/m²12階77.19m²3LDK--
2005/04新築2,868万円37万円/m²8階77.19m²3LDK--
2005/04新築2,698万円34万円/m²5階77.19m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,350万円28万円/m²6階81.63m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築24年
2025/10成約3,110万円37万円/m²7階83.20m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築24年
2025/05成約2,700万円32万円/m²6階82.05m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築23年
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2025/05成約3,388万円38万円/m²4階87.54m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築23年
2025/03成約2,780万円36万円/m²7階75.94m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築23年
2023/11成約2,800万円34万円/m²4階81.24m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築22年
2023/09成約2,650万円30万円/m²5階87.54m²3SLDKライオンズヒルズ朝霞台築21年
2022/07成約3,180万円41万円/m²13階76.43m²3LDKコスモ朝霞台パークフォルム築20年
2020/10成約2,200万円26万円/m²6階83.20m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築19年
2020/10成約2,700万円34万円/m²5階77.81m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レーベンハイム朝霞台パレシア資産性スコア

2.83
レーベンハイム朝霞台パレシアの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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レーベンハイム朝霞台パレシアの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム朝霞台パレシア居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム朝霞台パレシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築20年

新築時価格

2,278万円+153万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム朝霞台パレシア価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,431万円
27万円前年比

参考相場価格

2,431万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
33.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
41.1万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム朝霞台パレシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム朝霞台パレシアマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    北朝霞

    駅周辺は治安が良く、都内と比べても安心して暮らせると感じます。

  • 資産性

    5

    朝霞台

    朝霞台駅周辺は都市開発が進んでいて、再開発プロジェクトの完成後は地域の価値がさらに上がると期待しています。

口コミをもっと見る（246件）

朝霞市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...

  • 医療・福祉

    4

    子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レーベンハイム朝霞台パレシアマンション概要

レーベンハイム朝霞台パレシア 外観
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このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。

レーベンハイム朝霞台パレシア詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム朝霞台パレシア
住所埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）13階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積68.06㎡〜85.31㎡
新築時価格2278万円〜3338万円
参考相場価格
  • 3LDK：2267万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：2855万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園泉水保育園 （認可）他
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学区朝霞第一小学校
朝霞第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム朝霞台パレシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北朝霞駅
平均
3LDK73.13m²2,580万円4,181万円
4LDK85.31m²2,951万円4,784万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シティ・光陽朝霞泉水
シティ・光陽朝霞泉水
3,380万円
  • 3LDK
  • 60.57m²
  • 4階/11階建

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路線：

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