コスモ朝霞台パークフォルム 外観

コスモ朝霞台パークフォルム

朝霞市・朝霞台駅 徒歩20分・築23年

3.07
2,575万円〜3,800万円
坪単価126万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ朝霞台パークフォルム 外観

コスモ朝霞台パークフォルム

朝霞市・朝霞台駅 徒歩20分・築23年

2,575万円〜3,800万円
126万円/坪〜138万円/坪
3.07
最終更新
2025年10月21日

コスモ朝霞台パークフォルム部屋別の参考相場価格

6部屋 / 89部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,176万円価格を確認する3,428万円4LDK82.75
8022,575万円価格を確認する2,498万円3LDK67.38
8032,922万円価格を確認する2,988万円3LDK76.43
8042,923万円価格を確認する3,078万円3LDK76.47
8052,575万円価格を確認する2,498万円3LDK67.38
8063,185万円価格を確認する3,708万円4LDK82.99
801
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
3,428万円
  • 4LDK
  • 82.75
802
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 67.38
803
参考相場価格
2,922万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 76.43
804
参考相場価格
2,923万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 76.47
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805
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 67.38
806
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
3,708万円
  • 4LDK
  • 82.99
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ朝霞台パークフォルム資産性スコア

3.07
コスモ朝霞台パークフォルムの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ朝霞台パークフォルム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ朝霞台パークフォルム居住エリアの評価

コスモ朝霞台パークフォルム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ朝霞台パークフォルム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築23年

新築時価格

3,428万円-252万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ朝霞台パークフォルム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,176万円124万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ朝霞台パークフォルム801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ朝霞台パークフォルムマンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅までは自転車で10〜15分くらいで、駅周辺にはスーパーや病院、飲食店が揃っています。

  • 住民の雰囲気

    4

    基本的に静かです。付近に公園と保育園があるので子供の声は聞こえますが気になりません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    朝霞台

    2

    子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。

  • 防災・安全性

    北朝霞

    4

    駅周辺は治安が良く、都内と比べても安心して暮らせると感じます。

朝霞市の口コミ

  • 自然環境

    5

    朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ朝霞台パークフォルムマンション概要

このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。

コスモ朝霞台パークフォルム詳細情報

基本情報

建物名コスモ朝霞台パークフォルム
住所埼玉県朝霞市泉水2丁目11-22
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)15階建(89部屋)
建築構造SRC造
専有面積67.38㎡〜96.64㎡
新築時価格2398万円〜3748万円
参考相場価格
  • 3LDK:2575万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3176万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園泉水保育園 (認可)他
保育園を見る
学区朝霞第一小学校
朝霞第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ朝霞台パークフォルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
朝霞台駅
平均
3LDK71.91m²2,868万円3,978万円
4LDK82.99m²3,402万円4,550万円

コスモ朝霞台パークフォルム売買履歴

  • 2022/07
    成約3,190万41万円/m2
    • 76.43m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築20
  • 2020/05
    成約1,980万25万円/m2
    • 76.43m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2020/03
    成約2,100万31万円/m2
    • 67.38m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2019/02
    成約2,390万31万円/m2
    • 76.47m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築17
  • 2018/07
    成約2,360万35万円/m2
    • 67.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2016/10
    成約1,900万28万円/m2
    • 67.38m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築14
  • 2015/02
    成約2,480万29万円/m2
    • 82.99m²
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2014/04
    成約1,700万25万円/m2
    • 67.38m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2014/04
    成約2,370万28万円/m2
    • 82.75m²
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2014/03
    成約2,380万28万円/m2
    • 82.75m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約3,190万41万円/m213階76.43m²3LDK築20年
2020/05成約1,980万25万円/m212階76.43m²3LDK築18年
2020/03成約2,100万31万円/m27階67.38m²3LDK築18年
2019/02成約2,390万31万円/m215階76.47m²3LDK築17年
2018/07成約2,360万35万円/m25階67.38m²3LDK築16年
2016/10成約1,900万28万円/m213階67.38m²3LDK築14年
2015/02成約2,480万29万円/m211階82.99m²3SLDK築13年
2014/04成約1,700万25万円/m23階67.38m²2SLDK築12年
2014/04成約2,370万28万円/m28階82.75m²3SLDK築12年
2014/03成約2,380万28万円/m25階82.75m²2SLDK築12年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,600万31万円/m26階82.05m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築23年
2025/05成約3,378万38万円/m24階87.54m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築23年
2025/03成約2,800万36万円/m27階75.94m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築23年
2023/11成約3,880万51万円/m26階75.64m²3LDKライオンズガーデン朝霞台築25年
2023/11成約2,700万33万円/m24階81.24m²3LDKライオンズヒルズ朝霞台築22年
2023/09成約2,640万30万円/m25階87.54m²3SLDKライオンズヒルズ朝霞台築21年
2023/05成約3,880万65万円/m29階59.16m²3LDKレーベンハイム朝霞台築23年
2021/09成約1,780万27万円/m23階63.60m²3LDKダイアパレス朝霞台III築22年
2021/03成約1,740万29万円/m29階59.16m²2LDKレーベンハイム朝霞台築21年
2021/01成約3,800万47万円/m26階80.31m²3LDKライオンズガーデン朝霞台築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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