2,575万円〜3,800万円
坪単価126万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ朝霞台パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモ朝霞台パークフォルム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 82.75m² | 南 |
| 802 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 803 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 76.43m² | 南 |
| 804 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 76.47m² | 南 |
| 805 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 806 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 82.99m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 82.75m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 76.43m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 76.47m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 4LDK
- 82.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ朝霞台パークフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ朝霞台パークフォルム資産性スコア
3.07
コスモ朝霞台パークフォルムの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ朝霞台パークフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ朝霞台パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,176万円124万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ朝霞台パークフォルム801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ朝霞台パークフォルムマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までは自転車で10〜15分くらいで、駅周辺にはスーパーや病院、飲食店が揃っています。
住民の雰囲気
4基本的に静かです。付近に公園と保育園があるので子供の声は聞こえますが気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
防災・安全性
北朝霞
4駅周辺は治安が良く、都内と比べても安心して暮らせると感じます。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ朝霞台パークフォルムマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。
コスモ朝霞台パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ朝霞台パークフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜96.64㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ朝霞台パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 2,868万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 82.99m² | 3,402万円 | 4,550万円 |
コスモ朝霞台パークフォルム売買履歴
- 2022/07
- 成約3,190万円41万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2020/05
- 成約1,980万円25万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2020/03
- 成約2,100万円31万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2019/02
- 成約2,390万円31万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約2,360万円35万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/10
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2015/02
- 成約2,480万円29万円/m2
- 82.99m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築13年
- 2014/04
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.38m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/04
- 成約2,370万円28万円/m2
- 82.75m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2014/03
- 成約2,380万円28万円/m2
- 82.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 13階 | 76.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 12階 | 76.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 7階 | 67.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 15階 | 76.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 13階 | 67.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 11階 | 82.99m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.38m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/04 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 8階 | 82.75m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約2,380万円 | 28万円/m2 | 5階 | 82.75m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 成約3,880万円51万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン朝霞台
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/09
- 成約1,780万円27万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ダイアパレス朝霞台III
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 6階 | 82.05m² | 3LDK | ライオンズヒルズ朝霞台 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,378万円 | 38万円/m2 | 4階 | 87.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ朝霞台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 7階 | 75.94m² | 3LDK | ライオンズヒルズ朝霞台 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン朝霞台 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 81.24m² | 3LDK | ライオンズヒルズ朝霞台 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,640万円 | 30万円/m2 | 5階 | 87.54m² | 3SLDK | ライオンズヒルズ朝霞台 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,880万円 | 65万円/m2 | 9階 | 59.16m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス朝霞台III | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 9階 | 59.16m² | 2LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 6階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン朝霞台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
泉水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/11階建