メゾンハピネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾンハピネス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 西 |
| 205 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.09m² | 西 |
| 302 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 西 |
| 303 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.09m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 44.82m²
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メゾンハピネス資産性スコア
3.07
メゾンハピネスの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンハピネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンハピネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円46万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
メゾンハピネス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンハピネスマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵浦和
ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
買い物・生活利便性
4西浦和
駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンハピネスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンハピネス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木8丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンハピネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.82m² | 1,819万円 | 1,885万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/07
- 2021/05
- オススメメゾンハピネスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/04
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.57m² | 1K | ソシアーレミラン戸田 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 1階 | 16.57m² | 1K | ソシアーレミラン戸田 | 築30年 |
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| 2020/12 | 成約340万円 | 22万円/m2 | 2階 | 15.20m² | 1K | ソシアーレミラン戸田パートII | 築29年 |
| 2020/12 | 成約340万円 | 22万円/m2 | 2階 | 15.33m² | 1K | ソシアーレミラン戸田パートII | 築29年 |
| 2020/03 | 成約2,620万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.57m² | 1K | ソシアーレミラン戸田パートII | 築28年 |
| 2017/09 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約2,170万円 | 34万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.11m² | 2LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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