Area S・I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
Area S・I部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.78m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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Area S・I販売中・賃貸の物件（0件）
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Area S・I資産性スコア
3.12
Area S・Iの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Area S・Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Area S・I価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
Area S・I102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Area S・Iマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西浦和
4武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Area S・Iマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
Area S・I詳細情報
基本情報
| 建物名 | Area S・I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木8丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Area S・I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.78m² | 2,253万円 | 3,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/11
- 2013/12
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 3LDK | グランシティ戸田ノートルジャルダン | 築20年 |
| 2020/03 | 成約2,610万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約2,120万円 | 28万円/m2 | 4階 | 75.67m² | 3LDK | グランシティ戸田ノートルジャルダン | 築18年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 4階 | 75.50m² | 3LDK | グランシティ戸田ノートルジャルダン | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約2,190万円 | 34万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.11m² | 2LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築21年 |
| 2013/12 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築18年 |
| 2013/06 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 69.07m² | 3LDK | グリーンコーポ北戸田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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