プレミアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミアス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 南 |
| 102 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 南 |
| 201 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.73m² | 西 |
| 202 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 203 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | 南 |
| 205 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.72m² | 南 |
| 301 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.73m² | 西 |
| 302 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 303 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | 南 |
| 305 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.52m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.73m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.72m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.73m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアス資産性スコア
3.80
プレミアスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレミアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
プレミアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北戸田
4北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プレミアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.52㎡〜64.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.52m² | 2,273万円 | 2,409万円 |
| 2LDK | 60.18m² | 3,113万円 | 2,797万円 |
プレミアス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円212〜227万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
オハナ北戸田ガーデニア現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,299万円〜4,659万円182〜198万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オハナ北戸田ガーデニア現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円195〜211万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オハナ北戸田ガーデニア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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