ヴィルヌーブ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ戸田公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.07m² | 東 |
| 314 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | 南 |
| 401 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 404 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 東 |
| 502 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 東 |
| 504 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 南東 |
| 815 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.93m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.07m²
- 東
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314
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.87m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.92m²
- 東
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.35m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
815
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィルヌーブ戸田公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ戸田公園資産性スコア
3.71
ヴィルヌーブ戸田公園の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円135万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ戸田公園204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ戸田公園マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子育て環境はあるがもう少し充実してほしい
アクセス
4駅の近くに交番があり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、11階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィルヌーブ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.9㎡〜68.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.87m² | 3,945万円 | 4,104万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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