ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 100.58m² | 南 |
| 102 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 90.08m² | 南 |
| 103 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.08m² | 南 |
| 104 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 90.08m² | 南 |
| 105 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 81.44m² | 南 |
| 106 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 94.64m² | 南 |
| 201 | 3,617万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 100.58m² | 南 |
| 202 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 5LDK | 90.08m² | 南 |
| 203 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 204 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 205 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 81.44m² | 南 |
| 206 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 94.64m² | 南 |
| 301 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 85.30m² | 南 |
| 302 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 80.50m² | 南 |
| 303 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 304 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 305 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 81.44m² | 南 |
| 306 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 94.64m² | 南 |
| 401 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 85.30m² | 南 |
| 402 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.50m² | 南 |
| 403 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 404 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 405 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 81.44m² | 南 |
| 406 | 3,439万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 94.64m² | 南 |
| 501 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.74m² | 南 |
| 502 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 80.50m² | 南 |
| 503 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 504 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 84.40m² | 南 |
| 505 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.30m² | 南 |
| 506 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 90.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 100.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 90.08m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 90.08m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 90.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 94.64m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 100.58m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 5LDK
- 90.08m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ資産性スコア
2.88
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,536万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.74㎡〜100.58㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.4m² | 3,071万円 | 4,187万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 3,196万円 | 4,745万円 |
| 5LDK | 90.08m² | 3,246万円 | 4,323万円 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ売買履歴
- 2013/05
- 成約2,620万円29万円/m2
- 90.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2013/03
- 成約2,460万円29万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2012/08
- 成約2,700万円28万円/m2
- 94.64m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/09
- 成約2,800万円29万円/m2
- 94.64m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2009/02
- 成約2,890万円32万円/m2
- 90.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2008/09
- 成約3,120万円31万円/m2
- 100.58m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2006/02
- 成約2,800万円33万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2002/09
- 新築3,260万円42万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/09
- 新築3,600万円42万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/09
- 新築3,480万円43万円/m2
- 80.50m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 成約2,620万円 | 29万円/m2 | 1階 | 90.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約2,460万円 | 29万円/m2 | 5階 | 84.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/08 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 94.64m² | 4LDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 94.64m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約2,890万円 | 32万円/m2 | 2階 | 90.08m² | 4LDK | 築6年 |
| 2008/09 | 成約3,120万円 | 31万円/m2 | 2階 | 100.58m² | 4LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 84.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/09 | 新築3,260万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,600万円 | 42万円/m2 | 5階 | 84.40m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,480万円 | 43万円/m2 | 5階 | 80.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 81.66m² | 2SLDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,350万円 | 53万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 4LDK | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,488万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 2SLDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 2LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,890万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.08m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新曽南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ戸田公園
3,270万円- 3LDK
- 58.56m²
- 2階/6階建