SUNNYHOMESひがし資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SUNNYHOMESひがし部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 2DK | 45.90m² 南 |
| 103 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1K | 22.68m² 南東 |
| 106 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 1K | 27.28m² 南 |
| 202 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 2LDK | 45.90m² 南 |
| 206 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 1K | 27.78m² 南 |
| 303 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 22.68m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 22.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 45.90m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.78m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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SUNNYHOMESひがし販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約2,590万円36万円/m²
- 70.76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
- コスモ戸田公園ピアセーレ
- 2015/03
- 成約2,250万円31万円/m²
- 70.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- コスモ戸田公園ピアセーレ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 6階 | 70.76m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ピアセーレ | 築18年 |
| 2015/03 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ戸田公園ピアセーレ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SUNNYHOMESひがし資産性スコア
3.36
SUNNYHOMESひがしの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUNNYHOMESひがしの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNNYHOMESひがし価格推移と将来予測
参考相場価格
1,911万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
SUNNYHOMESひがし101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUNNYHOMESひがしマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SUNNYHOMESひがしマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で3階建てのマンションです。
SUNNYHOMESひがし詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNNYHOMESひがし |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNNYHOMESひがし間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.98m² | 1,051万円 | 1,055万円 |
| 2DK | 45.9m² | 1,911万円 | 1,492万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 2,080万円 | 2,624万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。