メゾンソレイユ

戸田市・西川口駅 徒歩17分・築40年

3.22
2,665万円〜2,865万円
坪単価148万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メゾンソレイユ

戸田市・西川口駅 徒歩17分・築40年

2,665万円〜2,865万円
148万円/坪〜154万円/坪
3.22
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メゾンソレイユ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
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間取り
専有面積
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2012,665万円価格を確認する-3SDK59.50
2022,665万円価格を確認する-3SDK59.50
2062,735万円価格を確認する-3SDK59.50南西
3012,683万円価格を確認する-3SDK59.50
3022,683万円価格を確認する-3SDK59.50
3032,785万円価格を確認する-3SDK61.30
3062,826万円価格を確認する-3SDK61.30南西
4012,865万円価格を確認する-3SLDK61.30南西
4022,830万円価格を確認する-3SDK61.30南西
4032,691万円価格を確認する-3SDK59.50
201
参考相場価格
2,665万円
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  • 3SDK
  • 59.50
202
参考相場価格
2,665万円
新築時価格
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  • 3SDK
  • 59.50
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参考相場価格
2,735万円
新築時価格
-
  • 3SDK
  • 59.50
  • 南西
301
参考相場価格
2,683万円
新築時価格
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  • 3SDK
  • 59.50
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302
参考相場価格
2,683万円
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参考相場価格
2,785万円
新築時価格
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  • 3SDK
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2,826万円
新築時価格
-
  • 3SDK
  • 61.30
  • 南西
401
参考相場価格
2,865万円
新築時価格
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  • 3SLDK
  • 61.30
  • 南西
402
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
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  • 3SDK
  • 61.30
  • 南西
403
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
-
  • 3SDK
  • 59.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンソレイユ資産性スコア

3.22
メゾンソレイユの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾンソレイユ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンソレイユ居住エリアの評価

メゾンソレイユ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンソレイユ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,665万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
メゾンソレイユ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンソレイユマンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西川口

    2

    西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    戸田公園

    4

    駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。

戸田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾンソレイユマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1,2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

メゾンソレイユ詳細情報

基本情報

建物名メゾンソレイユ
住所埼玉県戸田市中町1丁目12-5
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.5㎡〜61.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3SDK:2665万円〜(59m²〜)
  • 3SLDK:2865万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なでしこ戸田第一保育園 (小規模保育事業)他
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学区戸田東小学校
戸田東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンソレイユ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
3SDK59.5m²2,691万円3,028万円
3SLDK61.3m²2,865万円3,596万円

メゾンソレイユ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/06成約2,200万39万円/m22階55.58m²2LDKライオンズマンション戸田公園第2築33年
2016/07成約1,500万24万円/m22階61.60m²2SLDKライオンズマンション戸田公園第2築27年
2014/09成約1,890万37万円/m24階50.44m²3DKさんぱわータカラ築32年
2014/06成約1,270万22万円/m22階55.50m²2LDKライオンズマンション戸田公園第2築25年
2014/04成約800万15万円/m24階50.44m²3DKさんぱわータカラ築32年
2013/10成約1,040万15万円/m25階69.02m²4DKさんぱわータカラ築31年
2012/02成約1,000万16万円/m21階61.60m²2SLDKライオンズマンション戸田公園第2築23年
2007/06成約1,200万19万円/m24階61.00m²3DKライオンズマンション戸田公園第2築18年
2006/12成約1,400万25万円/m22階55.50m²2DKライオンズマンション戸田公園第2築18年
2005/09成約1,670万24万円/m22階67.98m²3LDKライオンズマンション戸田公園第2築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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