ハイツ大褄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ大褄部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
| 102 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
| 103 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
| 201 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
| 202 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南 |
| 203 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
| 302 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
| 303 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ大褄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大褄価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大褄マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大褄マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
ハイツ大褄詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大褄 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目34-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.36㎡〜33.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大褄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.36m² | 1,836万円 | 1,206万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 75.74m² | 4LDK | プレミスト戸田公園 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト戸田公園 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約3,840万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.72m² | 3LDK | アンビシャス西川口 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト戸田公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.93m² | 3LDK | アンビシャス西川口 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト戸田公園 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト戸田公園 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約4,250万円 | 58万円/m2 | 6階 | 73.27m² | 3LDK | プレミスト戸田公園 | 築4年 |
| 2022/03 | 成約3,350万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.87m² | 3LDK | アンビシャス西川口 | 築6年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 9階 | 73.27m² | 3LDK | プレミスト戸田公園 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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