下前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下前マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 東 |
| 108 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南 |
| 407 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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下前マンション販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下前マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下前マンションマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
子育て環境
5西川口
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下前マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
下前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下前マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.85㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.85m² | 2,278万円 | 2,767万円 |
| 3LDK | 63.52m² | 2,433万円 | 4,049万円 |
下前マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2024/10
- 2016/07
- 2015/09
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,290万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.94m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 5階 | 59.85m² | 3DK | 築51年 | |
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| 2016/07 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.28m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 1階 | 59.85m² | 2LDK | 築42年 | |
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| 1996/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 4階 | 63.10m² | 3LDK | 築23年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 当時築49年
- マンション戸田橋
- 2019/04
- オススメ下前マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/10
- 成約1,100万円15万円/m²
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- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 9階 | 71.28m² | 3LDK | マンション戸田橋 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約1,035万円 | 28万円/m² | 4階 | 36.65m² | 1DK | マンション戸田橋 | 築49年 |
| 2019/04 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.88m² | 3LDK | マンション戸田橋 | 築44年 |
| オススメ | 下前マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 9階 | 68.04m² | 2SLDK | マンション戸田橋 | 築41年 |
| 2015/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 11階 | 70.18m² | 3LDK | マンション戸田橋 | 築41年 |
| 2015/07 | 成約740万円 | 11万円/m² | 5階 | 63.96m² | 3LDK | マンション戸田橋 | 築40年 |
| 2013/02 | 成約915万円 | 18万円/m² | 8階 | 48.37m² | 2LDK | マンション戸田橋 | 築38年 |
| 2012/12 | 成約910万円 | 13万円/m² | 11階 | 68.04m² | 2SLDK | マンション戸田橋 | 築38年 |
| 2010/11 | 成約690万円 | 21万円/m² | 5階 | 32.69m² | 1DK | マンション戸田橋 | 築36年 |
| 2010/09 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | マンション戸田橋 | 築36年 |
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