戸田公園ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
戸田公園ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 北東 |
| 408 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 504 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.83m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.83m²
- 南西
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戸田公園ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田公園ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,497万円4万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田公園ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿、池袋まで乗り換えしないで直接行けるのが便利です。通勤にも助かっています。
管理・お手入れ
4建物の構造はしっかりしていると思います。清掃も行き届いていて、特に目立って汚い所はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田公園ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
戸田公園ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田公園ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜90.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田公園ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 1,979万円 | 3,099万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 2,497万円 | 4,255万円 |
| 3SLDK | 90.83m² | 3,281万円 | 3,596万円 |
戸田公園ローヤルコーポ売買履歴
- 2023/03
- 成約2,150万円30万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/02
- 成約1,900万円29万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/07
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.94m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/02
- 成約1,360万円19万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2014/05
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2007/12
- 成約1,440万円23万円/m2
- 61.62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2006/10
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.37m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2006/06
- 成約1,788万円27万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2004/09
- 成約1,605万円24万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2004/07
- 成約1,490万円23万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.94m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2019/02 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.62m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2006/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.37m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,788万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.37m² | 3LDK | 築18年 |
| 2004/09 | 成約1,605万円 | 24万円/m2 | 4階 | 64.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2004/07 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2019/05
- 2015/06
- 成約2,670万円31万円/m2
- 84.40m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- 2015/04
- 成約2,390万円28万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- 2014/04
- 2009/11
- 2007/10
- 成約2,150万円33万円/m2
- 63.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- アルファータワー西川口
- 2007/03
- 2006/01
- 成約2,870万円34万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- アルファータワー西川口
- 2005/11
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年
- アルファータワー西川口
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口7 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 10階 | 63.72m² | 1LDK | アルファータワー西川口 | 築27年 |
| 2015/06 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 11階 | 84.40m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| 2015/04 | 成約2,390万円 | 28万円/m2 | 6階 | 84.40m² | 3LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| 2014/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 10階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築22年 |
| 2009/11 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 9階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築18年 |
| 2007/10 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築16年 |
| 2007/03 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 7階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口第7 | 築16年 |
| 2006/01 | 成約2,870万円 | 34万円/m2 | 10階 | 84.40m² | 3LDK | アルファータワー西川口 | 築14年 |
| 2005/11 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 12階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.84m²
- 3階/7階建