サムズワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サムズワン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 103 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 105 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 106 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 107 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 108 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 201 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 60.74m² 南東 |
| 203 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 206 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 208 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 305 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 309 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 60.70m² 南東 |
| 402 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 405 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 4LDK | 91.92m² 南東 |
| 406 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 4LDK | 91.92m² 南東 |
| 407 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 4LDK | 91.92m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,761万円
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- 8.7万円/月
- 1LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,655万円
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- 参考相場価格
- 1,990万円
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- 3DK
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- 1,819万円
- 新築時価格
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- 8.8万円/月
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,819万円
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2023/02
- オススメサムズワンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2019/05
- 2019/02
- 2015/06
- 成約2,670万円31万円/m²
- 84.40m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- 2015/04
- 成約2,390万円28万円/m²
- 84.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- 2014/05
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約620万円 | 34万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口7 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,130万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 64.37m² | 3LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築34年 |
| オススメ | サムズワンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 67.94m² | 2SLDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2019/05 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 10階 | 63.72m² | 1LDK | アルファータワー西川口 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2015/06 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 11階 | 84.40m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| 2015/04 | 成約2,390万円 | 28万円/m² | 6階 | 84.40m² | 3LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| 2014/05 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 10階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サムズワン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サムズワン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サムズワンマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サムズワンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サムズワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サムズワン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.73㎡〜91.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サムズワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.73m² | 1,761万円 | 2,302万円 |
| 2DK | 52.73m² | 1,675万円 | 1,485万円 |
| 2LDK | 60.7m² | 2,149万円 | 3,061万円 |
| 3DK | 60.74m² | 1,990万円 | 1,964万円 |
| 4LDK | 91.92m² | 2,970万円 | 5,477万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。