グランディール戸田
戸田市・西川口駅 徒歩14分・築37年
2026年06月22日
グランディール戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランディール戸田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 2DK | 43.30m² 南 |
| 103 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 2DK | 42.65m² 南 |
| 203 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 2DK | 42.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 42.65m²
- 南西
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- 2015/06
- 成約2,670万円31万円/m²
- 84.40m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- 2015/04
- 成約2,390万円28万円/m²
- 84.40m²
- 3LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 11階 | 84.40m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| 2015/04 | 成約2,390万円 | 28万円/m² | 6階 | 84.40m² | 3LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,438万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランディール戸田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
グランディール戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目43-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜43.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.65m² | 1,438万円 | 1,484万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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