レオパレスシルフィー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスシルフィー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 105 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 106 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 107 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 108 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 20.28m² - |
| 202 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 204 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 205 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 20.28m² - |
| 206 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 20.28m² - |
| 207 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 20.28m² - |
| 301 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 302 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 303 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 304 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 305 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 306 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 307 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
| 308 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.28m² - |
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.28m²
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- 897万円
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.47m² | 2LDK | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 築14年 |
| 2015/10 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 3階 | 76.95m² | 3LDK | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスシルフィー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスシルフィー価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスシルフィーマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
資産性
4浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺の地価は2025年時点で前年比約8%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できる地域です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスシルフィーマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
レオパレスシルフィー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスシルフィー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスシルフィー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 913万円 | 1,055万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.20m²