ファインレジデンス戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 81.84m² | - |
| 1002 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1003 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1004 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1005 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1006 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 1007 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 1008 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 1009 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
| 1010 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 1011 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 1012 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 1013 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 1014 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 1015 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 1016 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 4LDK
- 85.63m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 2LDK
- 60.51m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス戸田公園資産性スコア
3.71
ファインレジデンス戸田公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円78万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス戸田公園1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス戸田公園マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京に近いが家賃は抑えめで、スーパーも多く住みやすい。
アクセス
5快速が停まり、都内へのアクセスがしやすい。終電も遅めで便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5戸田公園
戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
5浮間舟渡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、リーズナブルなお店も多いので外食も気軽に楽しめるのが嬉しいです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には浮間公園があります。水辺の公園で、池畔には公園のシンボルとして設置された風車が映え、多くの自然や緑に囲まれた運動施設もあります。カワセミ等の野鳥の鳴き声も聞こえ、都会の喧騒を忘れさせてくれる魅力的なスポットです。
ファインレジデンス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜4028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 3,096万円 | 2,767万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 3,535万円 | 4,049万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 4,190万円 | 4,755万円 |
ファインレジデンス戸田公園売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.63m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,320万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.84m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 9階 | 75.31m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2021/08 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/07 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,960万円 | 37万円/m² | 6階 | 78.66m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 9階 | 66.88m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/05
- 2019/12
- オススメファインレジデンス戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2015/11
- 2014/06
- 2013/04
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 1階 | 65.27m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築10年 |
| オススメ | ファインレジデンス戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 8階 | 55.04m² | 2LDK | BELISTA戸田公園 | 築9年 |
| 2015/11 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築6年 |
| 2014/06 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築4年 |
| 2013/04 | 成約2,830万円 | 42万円/m² | 5階 | 66.47m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築3年 |
| 2010/10 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | ベリスタ戸田公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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