号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,765万円	価格を確認する	3,422万円	3LDK	67.54m²	-
102	2,756万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	67.44m²	-
103	2,756万円	価格を確認する	3,289万円	3LDK	67.44m²	-
104	3,199万円	価格を確認する	3,885万円	3LDK	77.72m²	-
201	2,836万円	価格を確認する	3,402万円	3LDK	67.54m²	-
202	2,832万円	価格を確認する	3,247万円	3LDK	67.44m²	-
203	2,832万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	67.44m²	-
204	3,225万円	価格を確認する	3,833万円	3LDK	76.64m²	-
205	2,480万円	価格を確認する	2,888万円	2LDK	59.97m²	-
206	3,040万円	価格を確認する	3,545万円	3LDK	72.37m²	-
301	2,873万円	価格を確認する	3,453万円	3LDK	67.54m²	-
302	2,866万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	67.44m²	-
303	2,866万円	価格を確認する	3,309万円	3LDK	67.44m²	-
304	3,260万円	価格を確認する	3,895万円	3LDK	76.64m²	-
305	2,506万円	価格を確認する	2,949万円	2LDK	59.97m²	-
306	3,076万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	72.37m²	-
401	2,891万円	価格を確認する	3,484万円	3LDK	67.54m²	-
402	2,881万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.44m²	-
403	2,881万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.44m²	-
404	3,281万円	価格を確認する	3,936万円	3LDK	76.64m²	-
405	2,519万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	59.97m²	-
406	3,096万円	価格を確認する	3,669万円	3LDK	72.37m²	-
501	2,906万円	価格を確認する	3,515万円	3LDK	67.54m²	-
502	2,897万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	67.44m²	-
503	2,897万円	価格を確認する	3,371万円	3LDK	67.44m²	-
504	3,301万円	価格を確認する	3,967万円	3LDK	76.64m²	-
505	2,532万円	価格を確認する	3,021万円	2LDK	59.97m²	-
506	3,114万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	72.37m²	-
601	2,914万円	価格を確認する	3,525万円	3LDK	67.54m²	-
602	2,903万円	価格を確認する	3,371万円	3LDK	67.44m²	-
603	2,904万円	価格を確認する	3,402万円	3LDK	67.44m²	-
604	3,308万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	76.64m²	-
605	2,537万円	価格を確認する	3,052万円	2LDK	59.97m²	-
606	3,123万円	価格を確認する	3,731万円	3LDK	72.37m²	-
701	3,821万円	価格を確認する	4,871万円	3LDK	88.03m²	-
702	3,302万円	価格を確認する	4,029万円	3LDK	76.64m²	-
703	2,532万円	価格を確認する	3,083万円	2LDK	59.97m²	-
704	2,612万円	価格を確認する	3,217万円	2LDK	61.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,765万円

新築時価格: 3,422万円

3LDK
67.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,756万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
67.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,756万円

新築時価格: 3,289万円

3LDK
67.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: 3,885万円

3LDK
77.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 2,836万円

新築時価格: 3,402万円

3LDK
67.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 3,247万円

3LDK
67.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

203

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 3,258万円

3LDK
67.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,225万円

新築時価格: 3,833万円

3LDK
76.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,480万円

新築時価格: 2,888万円

2LDK
59.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,040万円

新築時価格: 3,545万円

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【メイツ戸田公園】3,680万円 | 3LDK | 67.50m² | 1階/6階建（ノムコム）

ライオンズマンション戸田公園第6販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ライオンズマンション戸田公園第6資産性スコア

3.13

ライオンズマンション戸田公園第6の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション戸田公園第6の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション戸田公園第6居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズマンション戸田公園第6の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション戸田公園第6新築時価格からの騰落率

3LDK
67.54m²

新築騰落率

81%築25年

新築時価格

3,422万円-657万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション戸田公園第6価格推移と将来予測

3LDK
67.54m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,765万円
28万円前年比

参考相場価格

2,765万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション戸田公園第6101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション戸田公園第6マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
戸田
4
戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
買い物・生活利便性
戸田公園
4
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

自然環境
5
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

メイツ戸田公園

3LDK
67.50m²

埼京線「戸田公園」徒歩12分

ライオンズマンション戸田公園第6マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション戸田公園第6詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション戸田公園第6
住所	埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩10分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩11分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩31分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.97㎡〜88.03㎡
新築時価格	2888万円〜4872万円
参考相場価格	2LDK：2480万円〜（59m²〜） 3LDK：2756万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	げんき保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田第一小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション戸田公園第6間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
2LDK	59.97m²	2,532万円	3,070万円
3LDK	67.54m²	2,904万円	4,246万円

無料登録して価格を見る

ライオンズマンション戸田公園第6売買履歴

2010/04
売出価格
1,950万円〜2,310万円96〜113万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
2012/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円104〜121万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2013/03
売出価格
1,940万円〜2,300万円107〜127万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年

ライオンズマンション戸田公園第6の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円163〜181万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
戸田ハイム現在築29年
2024/07
売出価格
4,110万円〜4,470万円199〜216万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
コスモ戸田公園ガーデンフォート現在築20年
2022/07
売出価格
3,380万円〜3,740万円185〜205万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
コスモ戸田公園ガーデンフォート現在築20年