プリンシパル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プリンシパル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.5% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 103 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.5% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 104 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2LDK | 57.05m² 南 |
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 2LDK | 57.41m² 南 |
| 202 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 203 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 204 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 2LDK | 57.05m² 南 |
| 301 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.41m² 南 |
| 302 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 303 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 304 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 2LDK | 57.05m² 南 |
| 401 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.41m² 南 |
| 402 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 403 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 404 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 57.05m² - |
| 501 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 502 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 503 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 57.05m² 南 |
| 601 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 602 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1LDK | 45.87m² 南 |
| 603 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 57.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 2,802万円
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- 想定賃料
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- 4.5%
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- 想定利回り
- 4.4%
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- 57.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
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- 2,838万円
- 新築時価格
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プリンシパル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンシパル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンシパルマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリンシパルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
プリンシパル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンシパル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜57.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンシパル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.87m² | 2,841万円 | 2,343万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 3,579万円 | 2,910万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。