プリンシパル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プリンシパル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 103 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 104 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南 |
| 201 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.41m² | 南 |
| 202 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 203 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 204 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南 |
| 301 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.41m² | 南 |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 303 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 304 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南 |
| 401 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.41m² | 南 |
| 402 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 403 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 404 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | - |
| 501 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 502 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 503 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南 |
| 601 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 602 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 603 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.41m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プリンシパル資産性スコア
3.89
プリンシパルの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリンシパルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンシパル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,034万円115万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
プリンシパル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンシパルマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田
4戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンシパルマンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
プリンシパル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンシパル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜57.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンシパル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.87m² | 3,135万円 | 2,586万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 3,938万円 | 3,197万円 |
プリンシパル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円208〜227万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ヴェルディーク戸田公園現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円218〜237万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
ルネサンス戸田公園現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円169〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ルネサンス戸田公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,680万円- 3LDK
- 67.50m²
- 1階/6階建