コスモパーク戸田壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモパーク戸田壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモパーク戸田壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモパーク戸田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモパーク戸田壱番館マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモパーク戸田壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コスモパーク戸田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモパーク戸田壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜66.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモパーク戸田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.19m² | 2,480万円 | 4,223万円 |
コスモパーク戸田壱番館売買履歴
- 2022/02
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/02
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2019/10
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2019/02
- 成約2,580万円34万円/m2
- 73.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/08
- 成約3,200万円34万円/m2
- 92.66m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2014/01
- 成約1,580万円23万円/m2
- 66.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2012/02
- 成約1,350万円18万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2010/03
- 成約1,770万円24万円/m2
- 73.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2009/03
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2008/07
- 成約1,580万円21万円/m2
- 73.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 73.76m² | 4LDK | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 6階 | 69.49m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.19m² | 2LDK | 築32年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/08 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | 6階 | 92.66m² | 5LDK | 築28年 |
| 2014/01 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 5階 | 66.19m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/02 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.75m² | 4LDK | 築22年 |
| 2009/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.40m² | 4LDK | 築21年 |
| 2008/07 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 2階 | 73.76m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/02
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/04
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.65m² | 2SLDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.32m² | 3LDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2SLDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築30年 |
| 2018/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.52m² | 2LDK | コスモ戸田公園 | 築31年 |
| 2017/04 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | コスモ戸田公園 | 築30年 |
| 2015/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2SLDK | コスモ戸田公園 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園 | 築28年 |
| 2014/03 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 3LDK | コスモ戸田公園 | 築27年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.38m²
- 5階/9階建