第2ゆりハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2ゆりハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 201 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 202 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 203 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 204 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 205 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南 |
| 301 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 302 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 303 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 304 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北 |
| 305 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南 |
| 306 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 北
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- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,481万円
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- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
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- 16.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
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- 853万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2ゆりハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2ゆりハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ゆりハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ゆりハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田
5埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ゆりハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
第2ゆりハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ゆりハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ゆりハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.52m² | 838万円 | 1,124万円 |
| 2DK | 51m² | 2,481万円 | 1,885万円 |
第2ゆりハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円132〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コスモ戸田パークスクエア現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円112〜131万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
コスモ戸田パークスクエア現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円128〜151万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
シティライブ戸田公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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