第一梅田コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第一梅田コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.71m² | 東 |
| 203 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.91m² | 西 |
| 205 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.91m² | - |
| 206 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.71m² | 南 |
| 2階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 南西 |
| 305 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.91m² | 西 |
| 306 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.71m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,103万円
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- 参考相場価格
- 2,103万円
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一梅田コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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第一梅田コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一梅田コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円16万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一梅田コーポマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一梅田コーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
第一梅田コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一梅田コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.71㎡〜52.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一梅田コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.77m² | 2,091万円 | 3,014万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.44m²
- 2階/10階建