※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南 |
| 7 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.15m² | 南 |
| 703 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.15m² | 南 |
| 903 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.15m² | 南 |
| 1207 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.13m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,060万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
築年数の割に共用部が綺麗で管理が行き届いている
周辺環境
駅前にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
交通の利便性
練馬
西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
防災・安全性
豊島園
駅周辺は治安が良いと感じますが、大きなスーパーがないため夜遅くに買い物に行くときは少し不便です。夜道は明るいですが、人気が少ない場所もあるので注意が必要です。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | ライオンズマンション練馬(ライオンズマンションねりま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.15m² | 3,998万円 | 2,445万円 |
| 2SDK | 54.15m² | 3,998万円 | 2,988万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 4,060万円 | 4,750万円 |
| 3DK | 54.64m² | 3,981万円 | 3,416万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 7階 | 46.20m² | 1LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 70万円/m² | 9階 | 49.95m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 9階 | 42.69m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 44.10m² | 1SLDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 85万円/m² | 4階 | 44.10m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,883万円 | 84万円/m² | 10階 | 46.20m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 13階 | 54.15m² | 2DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,190万円 | 63万円/m² | 8階 | 49.95m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,020万円 | 77万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 41万円/m² | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約755万円 | 52万円/m² | 2階 | 14.25m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション練馬の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約699万円 | 56万円/m² | 1階 | 12.41m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約720万円 | 50万円/m² | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約940万円 | 58万円/m² | 7階 | 16.09m² | 1K | ツモルハイツ練馬 | 築38年 |
| 2021/12 | 成約900万円 | 62万円/m² | 1階 | 14.30m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 49.09m² | 2LDK | エレガンス練馬 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | コスモ豊島園 | 築34年 |
| 2020/04 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 7階 | 55.28m² | 3DK | 総建メゾン三幸 | 築35年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。