ライオンズマンション練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南 |
| 7 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.15m² | 南 |
| 703 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.15m² | 南 |
| 903 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.15m² | 南 |
| 1207 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.13m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライオンズマンション練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,070万円3万円前年比
- 603の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション練馬マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
アクセス
4駅からの経路に飲食店が多く一人暮らしに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
練馬
4区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
教育環境
豊島園
4区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション練馬マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション練馬（ライオンズマンションねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.15m² | 4,011万円 | 2,540万円 |
| 2SDK | 54.15m² | 4,011万円 | 3,087万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 4,070万円 | 4,676万円 |
| 3DK | 54.64m² | 3,999万円 | 3,487万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円246〜269万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ニューハイツ練馬現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 659万円〜739万円153〜171万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
パールシティ第一豊島園現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 696万円〜776万円162〜180万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
パールシティ第一豊島園現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/3階建
ライオンズマンション練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。