号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,145万円	価格を確認する	-	1R	24.22m²	南
201	1,178万円	価格を確認する	-	1R	24.22m²	南
205	1,218万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	西
206	1,218万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	西
207	1,307万円	価格を確認する	-	1K	26.91m²	西
301	1,184万円	価格を確認する	-	1R	24.22m²	北東
303	1,282万円	価格を確認する	-	1R	26.50m²	北東
305	1,223万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	西
306	1,223万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	西

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新築時価格: -

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参考相場価格: 1,218万円

新築時価格: -

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207

参考相場価格: 1,307万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,223万円

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2022/03
成約3,300万円45万円/m²
- 72.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライフピア蕨南町壱番館
2022/01
成約2,800万円37万円/m²
- 73.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ライフピア蕨南町壱番館
2020/01
成約2,420万円33万円/m²
- 71.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ライフピア蕨南町弐番館
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2018/02
成約2,840万円36万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ライフピア蕨南町弐番館
2014/08
成約2,750万円37万円/m²
- 72.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ライフピア蕨南町弐番館
2013/11
成約2,440万円33万円/m²
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライフピア蕨南町壱番館
2011/04
成約2,880万円40万円/m²
- 70.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ライフピア蕨南町壱番館
2010/05
成約2,860万円38万円/m²
- 73.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ライフピア蕨南町壱番館
2007/12
成約3,000万円40万円/m²
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
ライフピア蕨南町壱番館
2005/11
成約3,160万円41万円/m²
- 76.46m²
- 3LDK
- 4階
ライフピア蕨南町壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/03	成約3,300万円	45万円/m²	3階	72.57m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築17年
2022/01	成約2,800万円	37万円/m²	5階	73.85m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築17年
2020/01	成約2,420万円	33万円/m²	5階	71.75m²	3LDK	ライフピア蕨南町弐番館	築15年
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2018/02	成約2,840万円	36万円/m²	5階	76.88m²	3LDK	ライフピア蕨南町弐番館	築13年
2014/08	成約2,750万円	37万円/m²	5階	72.54m²	3LDK	ライフピア蕨南町弐番館	築9年
2013/11	成約2,440万円	33万円/m²	2階	71.94m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築8年
2011/04	成約2,880万円	40万円/m²	6階	70.39m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築6年
2010/05	成約2,860万円	38万円/m²	5階	73.38m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築5年
2007/12	成約3,000万円	40万円/m²	2階	73.85m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築2年
2005/11	成約3,160万円	41万円/m²	4階	76.46m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	--

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レ・フレール価格推移と将来予測

1R
24.22m²

101の参考相場価格 2025/12: 1,145万円
16万円前年比

参考相場価格

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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 47.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.7万円/m²

レ・フレール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

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レ・フレールマンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
住みやすさ
5
蕨
蕨駅は都心へのアクセスが良く、赤羽まで10分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。川口駅より手前なので、混雑する前に電車に乗れるのも助かります。

口コミをもっと見る（373件）

蕨市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,299万円

コーポ根岸

2LDK
50.96m²

京浜東北・根岸線「西川口」バス14分　徒歩8分

レ・フレールマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

レ・フレール詳細情報

基本情報

建物名	レ・フレール
住所	埼玉県蕨市南町2丁目15-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩17分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩33分
築年数	築18年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	24.22㎡〜26.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1145万円〜（24m²〜） 1K：1218万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア