蕨市ロイヤルシティーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
蕨市ロイヤルシティーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 302 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 306 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 307 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 南 |
| 403 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 405 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 406 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 407 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.25m² | - |
| 503 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 505 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 506 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,123万円
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- 60.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
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- 3,197万円
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- 西
- 参考相場価格
- 3,197万円
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- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.25m²
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- 参考相場価格
- 3,199万円
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- 2LDK
- 60.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
蕨市ロイヤルシティーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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蕨市ロイヤルシティーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨市ロイヤルシティーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨市ロイヤルシティーマンションマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨市ロイヤルシティーマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
蕨市ロイヤルシティーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨市ロイヤルシティーマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨市ロイヤルシティーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 3,197万円 | 2,778万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/01
- 2019/04
- 2017/12
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- 2014/11
- 2011/06
- 2010/04
- 2004/12
- 2004/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.27m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.09m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨第3 | 築27年 |
| 2019/04 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 2LDK | ステイツ北戸田 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 67.99m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨第3 | 築22年 |
| 2016/07 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.18m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨第3 | 築21年 |
| 2014/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 68.47m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築19年 |
| 2011/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 68.47m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築16年 |
| 2010/04 | 成約2,020万円 | 29万円/m2 | 5階 | 67.99m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨第3 | 築14年 |
| 2004/12 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.27m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 4階 | 67.79m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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