978万円〜1,030万円
坪単価160万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年12月02日
レオパレスOHTANI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスOHTANI部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 102 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 103 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 104 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 105 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | 西 |
| 1階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 201 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | 東 |
| 202 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 203 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 204 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | 西 |
| 205 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 301 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 302 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 303 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | - |
| 304 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.14m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- 西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.14m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスOHTANI販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスOHTANI資産性スコア
3.32
レオパレスOHTANIの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスOHTANIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスOHTANI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,002万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
レオパレスOHTANI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスOHTANIマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
5西川口
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスOHTANIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
レオパレスOHTANI詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスOHTANI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目14-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜20.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスOHTANI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.14m² | 1,002万円 | 1,181万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレオパレスOHTANIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 9階 | 71.95m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| オススメ | レオパレスOHTANIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/04 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 7階 | 84.91m² | 4LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.50m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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