2,605万円〜4,113万円
坪単価146万円/坪〜164万円/坪
最終更新2026年01月06日
セザール第二蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール第二蕨市民公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,327万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 102 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,012万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 103 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,273万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 201 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 203 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,442万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 204 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 205 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,442万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 301 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 302 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 303 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,494万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 304 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 305 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 401 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,601万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 402 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,443万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 403 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,547万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 404 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 405 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,547万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 501 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,653万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 502 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 503 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 504 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 505 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 601 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,706万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 602 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 603 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,652万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 604 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 605 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 701 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 702 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,601万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 703 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,704万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
| 704 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 705 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,705万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 801 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 802 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,327万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,012万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,273万円
- 2LDK
- 56.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,496万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,442万円
- 2LDK
- 56.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,184万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,442万円
- 3LDK
- 79.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第二蕨市民公園販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二蕨市民公園売買履歴
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 新築3,715万円 | 46万円/m² | 7階 | 79.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,447万円 | 46万円/m² | 7階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築2,694万円 | 47万円/m² | 7階 | 56.89m² | 2LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,611万円 | 46万円/m² | 7階 | 77.96m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,758万円 | 48万円/m² | 7階 | 78.19m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,642万円 | 45万円/m² | 6階 | 79.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円45万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ蕨エクセラ
- 2024/04
- 2023/10
- オススメセザール第二蕨市民公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ蕨エクセラ
- 2022/05
- 成約2,850万円51万円/m²
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,500万円51万円/m²
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/02
- 成約3,300万円48万円/m²
- 68.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2020/08
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| オススメ | セザール第二蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,750万円 | 42万円/m² | 5階 | 64.89m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二蕨市民公園資産性スコア
3.51
セザール第二蕨市民公園の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
セザール第二蕨市民公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二蕨市民公園マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
セザール第二蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜82.88㎡ |
| 新築時価格 | 2274万円〜3986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.89m² | 2,809万円 | 3,064万円 |
| 3LDK | 78.19m² | 3,716万円 | 4,471万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブローデン青木町公園
3,480万円- 4LDK
- 78.19m²