芙蓉ハイツ並木シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
芙蓉ハイツ並木シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.41m² | 南西 |
| 2階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.41m² | 南西 |
| 307 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | 南西 |
| 401 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.41m² | 西 |
| 407 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | 南西 |
| 507 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,697万円
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芙蓉ハイツ並木シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芙蓉ハイツ並木シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芙蓉ハイツ並木シティマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最寄駅まで徒歩5分以内で行ける立地の良さがある。
住民の雰囲気
3子連れの住民が多いが、治安が悪いため子育てにはあまり向かない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
治安
蕨
5夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
芙蓉ハイツ並木シティマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
芙蓉ハイツ並木シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芙蓉ハイツ並木シティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目46-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.1㎡〜52.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芙蓉ハイツ並木シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.1m² | 1,708万円 | 2,029万円 |
| 3DK | 52.41m² | 2,173万円 | 2,640万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 955万円〜1,035万円83〜90万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
芙蓉ハイツ現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円78〜92万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
キャニオンマンション第二蕨現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円101〜118万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
東建ニューハイツ蕨市民公園現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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