山保ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.60m² | 南 |
| 204 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.60m² | 南 |
| 0001 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.29m² | 南 |
| 301 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.60m² | 南西 |
| 304 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.90m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.60m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.60m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.29m²
- 南
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301
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- 2,053万円
- 新築時価格
- -
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- 39.60m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
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- 36.90m²
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山保ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
山保ハイツ資産性スコア
3.27
山保ハイツの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山保ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山保ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円63万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.5万円/m2
山保ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
山保ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
山保ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山保ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目24-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山保ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.29m² | 2,005万円 | 1,406万円 |
| 2LDK | 39.6m² | 2,036万円 | 3,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 35〜41m²
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- 2階
- 当時築45年
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- 売出価格
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- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
キャニオンマンション第二蕨現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円92〜110万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
東建ニューハイツ蕨市民公園現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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