塚越パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
塚越パークハイツ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 39.60m² 南西 |
| 103 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 38.84m² 南東 |
| 104 | 912万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 38.80m² - |
| 105 | 910万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 38.84m² 南西 |
| 106 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 38.84m² 南東 |
| 202 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 38.84m² 南東 |
| 203 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 38.84m² 南西 |
| 206 | 904万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 38.80m² 南西 |
| 301 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2SDK | 39.60m² 南西 |
| 304 | 996万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 38.84m² 南東 |
| 405 | 885万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 38.84m² 南西 |
| 502 | 891万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 39.60m² 南 |
| 503 | 874万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 38.84m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 38.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 38.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 38.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 38.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2SDK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
塚越パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ塚越パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約990万円 | 26万円/m² | 2階 | 37.96m² | 2DK | 芙蓉ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.08m² | 2LDK | キャニオンマンション第二蕨 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,520万円 | 29万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築51年 |
| オススメ | 塚越パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,070万円 | 23万円/m² | -- | 46.40m² | 2LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.06m² | 3LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| 2024/11 | 成約740万円 | 27万円/m² | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 蕨ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2023/06 | 成約1,988万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.73m² | 2LDK | ハイツ西川口 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.20m² | 3LDK | 新蕨ハイツ | 築49年 |
| 2021/05 | 成約1,475万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...塚越パークハイツ資産性スコア
2.93
塚越パークハイツの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
塚越パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,012万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
塚越パークハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越パークハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塚越パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
塚越パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.84m² | 996万円 | 2,214万円 |
| 2DK | 38.84m² | 906万円 | 1,443万円 |
| 2SDK | 39.6m² | 925万円 | 1,710万円 |
| 2LDK | 39.6m² | 1,012万円 | 2,760万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
900万円- 1K
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て