パークハウス蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークハウス蕨市民公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 82.81m² | 南東 |
| 502 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.07m² | 南東 |
| 503 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 64.38m² | 南東 |
| 504 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 505 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 506 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.03m² | 南東 |
| 507 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.28m² | 南東 |
| 508 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 80.05m² | 南東 |
| 509 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.02m² | 南東 |
| 510 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 87.01m² | 南東 |
501
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 82.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 80.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 4LDK
- 87.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス蕨市民公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス蕨市民公園資産性スコア
3.67
パークハウス蕨市民公園の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,696万円166万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス蕨市民公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス蕨市民公園マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4シンプルな造りで無駄な設備がなく、清掃も行き届いている
アクセス
4最寄駅から徒歩7分ほどで、駅周辺には飲食店が多く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
治安
5蕨
夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
パークハウス蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜87.01㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.38m² | 3,588万円 | 3,084万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 4,015万円 | 4,277万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 4,591万円 | 5,207万円 |
パークハウス蕨市民公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2019/12
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/01
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 7階 | 72.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,460万円 | 41万円/m² | 7階 | 82.81m² | 4LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 1階 | 64.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 6階 | 73.03m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメパークハウス蕨市民公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| オススメ | パークハウス蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 96万円/m² | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,450万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約4,498万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ウェリス蕨市民公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハウス蕨市民公園
4,280万円- 3LDK
- 75.07m²
- 1階/9階建